150万起拍，浦东54.45㎡小户型公寓

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今天向您推介一套法拍房

位于浦东新区宣桥镇宣镇东路

建筑面积54.45㎡

起拍价150万元

此标的起拍单价约为2.8万元/平米

标的推荐

• 属于浦东新区宣桥板块

• 小户型，低总价

• 空置，无租赁，有钥匙

• 周边房地产类型以居住物业为主

• 交通便利，周边设施齐全

属于浦东新区宣桥板块

小户型，低总价

空置，无租赁，有钥匙

周边房地产类型以居住物业为主

交通便利，周边设施齐全

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标的拍卖信息

坐落地址：上海市浦东新区宣桥镇宣镇东路788弄40号502室建筑面积：54.45平方米

房屋类型：公寓

拍卖时间：2022年2月25日10时至2月28日10时止（延时除外）

拍卖网站：京东网

协议价格：150万元

起拍价格：150万元

保证金：15万元

委托法院：上海市浦东新区人民法院

咨询电话：021-962227*1王小姐

13501783237张老师

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标的基本信息

1、该标的四至：西临宣镇东路，北靠宣黄公路，南至宣中支路，东至宣中路，小区名称“欣兰苑”。

2、房地产权证号：浦2014220080；建筑面积：54.45平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：混合1；所有权来源：买卖；房屋用途：居住；竣工日期：2007年；核准日期：2014年7月14日。

3、土地宗地号：南汇区宣桥镇宣桥6/9丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。

4、该标的目前空置，无租赁情况，有钥匙。

5、该标的周边房地产类型以居住物业为主。

6、2021年11月17日上海公安人口管理微信公众号查询，有户籍登记信息。

7、公共事业费：该标的物业管理费标准约为16.30元/月。2021年1月至2021年12月31日物业管理费未付，共欠费约195.60元。截止到2021年11月22日查询，水费及电费均无欠费，煤气使用充值卡。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

8、拍卖成交后，标的交易过程中的相关税费按国家规定由双方各自承担，相关公用事业欠费及物业欠费等由买受人承担。

小区介绍及周边情况

1、周边交通：标的周边有宣桥1路、南园1路、惠南6路等公交线路;距北侧轨道交通16号线野生动物园站约3公里。

2、公共服务设施：该标的周边设施齐全，有宣桥学校、宣桥幼儿园、宣桥影剧院、新场古镇、泰会生活文化园等。

3、住宅聚集度：该标的周边房地产类型以居住物业为主。

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特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

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