47937元/㎡，认购金100万，新中式「建发·云锦湾」今启认购

建发在上海的又一国风新作

建发·云锦湾

建面约88-98㎡3房

建面约132-142㎡低密叠加

今日开启认购

建发·云锦湾

地段：宝山罗店

共368套住宅房源

主力户型： 约88-98㎡3房

约132-142㎡叠加

认购时间

5月9日9:00 - 5月15日12:00

认购地点

宝山区美丹路689弄

认购

100万元整

开盘时间

6月8日

一房一价表

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地块信息

2020年5月，建发以约24.4亿元总价，成功拿下宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区01单元0117-02地块，成交楼板价约2.1万元/㎡。

出让面积：57954.7㎡

容积率：2.0

地上建筑限高：60米

（局部住宅高度可突破60米

控制在80米以内）

住宅套数下限：719

保障房比例：5%

自持比例要求：15%

起始总价：24.341亿元

起始楼板价：约21000元/㎡

成交总价：24.391亿元

成交楼板价：约21043元/㎡

户型

项目推出约88-98㎡3房

约132-142㎡低密叠加3-4房

88㎡3房2厅1卫▼

98㎡3房2厅2卫▼

周边设施

位置示意图

(上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考)

交通设施

距离地铁7号线美兰湖站约1公里

外环高速、上海绕城高速、南北高架等

两横三纵立体交通，链接城市繁华商圈

商业设施

宝山U天地

中集金地美兰城TOD综合体（在建中）

罗店宝龙广场、大润发（美兰湖店）

教育设施

美安路幼儿园、美兰湖幼儿园

美罗家园第一小学、罗店第二中学、美兰湖中学等

项目信息

项 目

建发·云锦湾

地 段

宝山罗店美兰湖板块

户 型

约88-98㎡3房，约132-142㎡叠加3-4房

交 通

地铁7号线美兰湖站

周 边

宝山U天地、 中集金地美兰城TOD综合体（在建中）、罗店宝龙广场、大润发（美兰湖店）、美安路幼儿园、美兰湖幼儿园、美罗家园第一小学、罗店第二中学、美兰湖中学等

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