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前滩挂牌价骤降7万！

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  • 2021-07-21
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昨日，贝壳网上最新挂出3套前滩二手房， 东方悦耀2套、海悦华庭（钱隆广场）1套。

其中，东方悦耀2套房源的挂牌单价分别为15.09万和15.75万，一周前，该小区的挂牌单价则高达18至20万；海悦华庭本次挂牌单价为16.47万，相比之前出现过的 23.9万，骤降7万多。

东方悦耀7.20与7.9挂牌价对比

海悦华庭7.20与7.9挂牌价对比

这3套挂牌价低，有其原因

据了解， 这3套新增挂牌房源，面积在同小区都偏大，所以就算在价格核验新政前，挂牌单价也要低于同小区的小户型。

事实上，东方悦耀的小户型，在其他一些中介公司平台上，也确实还有18万、20万的房源挂牌。

不过，类似海悦华庭之前23.9万的挂牌价，目前都见不到了。

中原地产东方悦耀部分挂牌房源（截止发稿）

价格预期开始稳了

据了解， 目前还不好说前滩的挂牌价“天花板”是多少。每个小区不同，小区内的房源面积大小也不同。

但是，正如昨日3套新挂牌房源，明显感受到房东的心态更稳了。诚意出售的房源，会与中介商定一个更合理的价格挂牌。

贝壳网前滩其他挂牌房源一览（截止发稿）

可以看出， 价格核验制度已初步生效。

以前滩来看，部分过分虚高的价格不见了，也许这些房源本身就不急着出售；而一些诚意房源，则愿意以一个合理价格挂牌，尽快广而告之。

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  • 编辑：马拉文
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