一批次！2022预定爆款，首开即罄红盘来了，300万起预算速看！

这是北上海 远洋红星·宝山天铂的售楼处！

室内的人气与室外的寒冷形成了鲜明的对比，堪称2022开年预定爆款！

售楼处现场实拍

如此热度，与它用品质带给购房者超高性价比是分不开的。

要知道购房者在300-500万的预算，本身能选择的区域就少，就淀山湖、小昆山、金汇等几个地方。如果还要求高层要带装修，叠加居住体验舒适，教育、生活设施、未来规划要过硬，那就是想鱼和熊掌兼得，在如今的市场内，只能说太难了。

但偏偏远洋红星·宝山天铂，做到了这些！

远洋红星·宝山天铂去年推出384套房源，均价约3.77万元/㎡。

首开当日就售罄，上演令人惊羡的去化速度就是很好的证明！

那么上次未能上车的朋友现在还有机会吗？

远洋红星·宝山天铂再度来袭

推出建面约110-125㎡四层叠加房源

仅仅156套！

还有建面约83-89㎡的高层&洋房可选！

上期均价约3.77万元/㎡

售楼处实景图

想要联系远洋红星·宝山天铂

为什么总说 远洋红星·宝山天铂具有出色的性价比！

要知道项目上期的均价为约3.77万元/㎡，那么据此推算购房者的 高层预算底线也大多在300万级，叠加则是500万级。

这恰巧就是去年上海新房成交量最高的价位段， 也就是购房者普遍能接受的预算！

而远洋红星·宝山天铂，就是在购房者能接受的预算内，在产品、规划等方面展现出“天花板”级的产品力！

01

4层叠加产品亮相

高层&洋房高品质装修交付

远洋红星·宝山天铂将推出 建面约83-89㎡的高层&洋房，以及 建面约110-125㎡四层叠加房源 。

其中高层&洋房不仅仅是高品质装修交付，配有中央空调以及地暖，而且为了给购房者更好的居住体验，项目在 一些容易忽视的细节上也下足了功夫。

左右滑动查看更多户型图

左右滑动查看更多样板间实景图

例如，装配有镜面橱柜，更高效地利用空间；厨房的龙头也可以任意调节方向，方便使用。

实景图

建面约110-125㎡四层叠加房源，也同样相当具有竞争力 。

得益于舒适的居住尺度感，叠加一直备受广大购房者青睐！ 但整个2021年北上海的叠加项目屈指可数。这可以说一直是改善客户的遗憾。

远洋红星·宝山天铂再度面市，对于购房者来说就像是2022年的开年“惊喜”，自然受到热捧！

叠加效果图

而且现在放眼上海，大多数叠加都是采用了6层的设计，分为上叠、中叠、下叠！

像远洋红星·宝山天铂这样的4层只有上、下叠的房源，就更是少见了！

相比于6层叠加，4层叠加 更加纯粹！私密性也更好！

而且4层叠加无论上叠、下叠都各有特色， 像远洋红星·宝山天铂， 建面约110㎡上叠有露台和灵动空间，建面约125㎡的下叠有庭院和地下室。

根本不会让购房者将就只有复式居住感的中叠户型。

约125㎡四室两厅三卫户型图

约121㎡四室两厅三卫户型图

约110㎡三室两厅三卫户型图

约110㎡三室两厅三卫户型图

我们先来看 125㎡的下叠户型的实体样板间

（叠加房源毛坯交付）

自带的庭院

让女主人的花艺有了用武之地

孩子有了户外玩耍的空间

连宠物也可以有自己的小屋

叠加样板间装修示意实景图

四室两厅三卫

一层双开间朝南， 超大面宽横厅

保证了室内充足的采光

叠加样板间装修示意实景图

叠加样板间装修示意实景图

富裕宽敞的地下室

也让业主有了充足休闲娱乐空间

叠加样板间装修示意实景图

叠加样板间装修示意实景图

二层则为 2个卧室、1个功能空间

主卧采用 套房设计

打造成男女主人私享的生活空间

叠加样板间装修示意实景图

套房内配有 独立的卫生间

还有留有一个 步入式的衣帽间

方便业主使用

叠加样板间装修示意实景图

房间内南侧还有一个面积可观的 小阳台

窗外的景色抬头可见！

叠加样板间装修示意实景图

二次的次卧也贴心配备了飘窗

北向的空间也能容纳下业主的各种爱好

叠加样板间装修示意实景图

上叠户型则被设计成三室两厅三卫

相较于下叠户型

上叠户型二层则带有露台

在微风中观云赏月、

品茗晒太阳的诗意生活

也能触手可及！

叠加样板间装修示意实景图

同时顶层还附带有一个阁楼

叠加样板间装修示意实景图

值得一提的是

无论是上叠还是下叠

都贴心地 预留好了电梯

消除了老人孩子上下楼梯的不便

即使是重物上下也能不再费力！

叠加样板间装修示意实景图

02

恒温泳池+健身房+智能服务

刚需买房预算 豪宅社区配置

远洋红星·宝山天铂规划有14幢16层高层住宅、4幢9-10层小高层住宅、10幢4层多层住宅，以及3幢租赁、保障房和6幢商业用房。

项目鸟瞰图

整个社区打造了“两轴一环” 沉浸式全龄互动园林景观，环形跑道、儿童乐园、滨水绿地等空间，丰富社区景观的同时满足各个年龄段的活动需求。

景观效果图

远洋红星·宝山天铂社区内规划有4泳道恒温泳池以及设施齐全的健身房！

这在同价位段的产品中是非常少见的！

而且这样设施已经可以在售楼处内眼见为实！

恒温泳池实景图

健身房实景图

远洋红星·宝山天铂项目还 自带有近2万方BLOCK式街区，未来将会涵盖便利店、银行、餐饮等多种商业资源。

商业效果图

以上仅为规划业态，具体以经营者实际经营为准

03

教育、产业两手抓

考虑现在，也规划将来

远洋红星·宝山天铂地处 上海金桥北郊未来产业园，项目周边的生活资源丰富。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

远洋红星·宝山天铂直线距离约480米外 有九年一贯制的公办上外附属宝山双语学校。

要知道“上外系”九年一贯制的公办学校，放眼上海也就仅3所。

上外附属宝山双语学校实景图

板块内还有宝山金茂国际双语学校，要知道，全国金茂学校就只有两所。

板块内还有公办宝山 枫叶幼儿园。

项目周边学校分布图

高光的不仅仅是教育，项目北向约500米处的 北郊未来产业园也将不断从全上海吸引高端人才！

该园区园区面积是虹桥核心商务区的约1.6倍，总投资约350亿元，一期已于2020年9月20日正式开园，已有逾100家知名企业入驻。

北郊未来产业园

产业园内还规划 约36万方Future Office Park，拥有独立商业街、智能无人餐厅、无人超市等。

同时，交通上 S7沪崇高速的正式通车，进一步拉近项目与市区的距离！

规划中的 T1罗罗线将为北上海交通网画上关键一笔。

除此之外， 上坤·上街、宝龙广场、罗店医院、美兰湖妇产科医院等生活资源，满足业主各个方面的需求。

上坤·上街实景图

占据北郊未来产业园，产业教育两手抓

S7沪崇高速拉近市区的距离

远洋红星·宝山天铂

推出4层叠加房源（毛坯交付）

高层洋房高品质装修交付，配中央空调、地暖

社区自带商业&泳池

在地段、设施、产品等方面左右逢源

优势尽显

项目现已过会，认购将启

正在火热验资中，样板间现已开放！

项目信息

项 目

远洋红星·宝山天铂

地 段

宝山罗店

户 型

建面约83-89㎡洋房高层、建面约110-125㎡叠加

交 通

7号线、S7沪崇高速、T1罗罗线（规划中）、北沿江高铁

周 边

上海外国语大学附属宝山双语学校、上海宝山金茂学校、宝山枫叶幼儿园、Future Office Park、5万方商业（在建中）、罗店大润发、华山医院北院、罗店医院等

想要联系远洋红星·宝山天铂

*免责声明：

△以上部分图文来源于网络，如有侵权，请及时联系，我们将尽快删除。

△以上所示文字、图片、模型、示意图仅供示意使用，非开发商对项目的介绍及允诺，具体以实物为准。

△图文所述景观配套内容仅供参考，最终以双方签订的《商品房买卖合同》或其他相关协议文本为准。

△本资料中的学校及办学机构的开学时间由政府部门最终决定，学校由政府教育部门负责引进，其办学性质，教学规模及学位设置将由教育部门根据教育环境决定，如有变化，不另行通知。

△图文所述叠加户型仅做结构示意，实际房屋为毛坯交付，室内装修、家具、景观等除注明外均仅用于展示，不属于交楼范围。相同户型因楼栋、单元等差别，局部结构、面积以及外立面等可能存在差异，小区公共区域包括但不限于小区内绿地、花园、儿童活动区等有关区域。具体以政府审定的图纸和销售合同为准。户型图中花园面积及范围仅供参考，具体以实际交付为准，相关信息如有变更，恕不另行通知。

△交通资源信息仅供参考。相关内容不排除因政府相关规划、政令及不可控原因发生变化，上海洛昶企业管理有限公司保留对宣传资料修改的权利。

△本资料推送时间为2022年2月。如有变化敬请留意最新资料。

△本资料解释权和修改权归上海洛昶企业管理有限公司所有。

△推广名∶远洋红星·宝山天铂 备案名∶红星铂雅名都。

△开发商∶上海洛昶企业管理有限公司

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