1000万预算买进内中环间，先盯紧它！3轨交汇+新中式社区

随着第六批3个内中环项目光速售罄，足以看出市区1000万改善置业的旺盛需求。2022年想用1000万这个价位段买进内中环，机会依旧不多！

从2021年的土拍情况来看，95幅宅地中，预算在1000万左右能买的中环内项目仅有5个。

示意图

在供应紧俏、房票紧张的情况下，要是想在中环内优质的地段内，找到优质的产品，还有品牌背书，那这个项目你一定得关注。

占据内中环间、打造新中式社区

两开两捷

苏河望收官之作

建面约99-151㎡3至4房

即将入市！

项目前期备案均价10.16万/㎡

实景图

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为数不多的机会！

1000万预算买进内中环间

苏河望在去年一口气推出322套房源，开盘后火速售罄；今年第二次开盘推出96套房源，梅开二度同样快速清盘！

苏河望能被市场广泛认可的一个重要原因就是，项目提供了少有的1000万预算上车内中环间的机会。

在新房市场，纵观整个2021年，普陀区一共只有3个项目开盘，仅占全市的1.3%！而且其中2个项目的总价都顶到了1500万以上。更重要的是，这个情况在2022年或仍将持续，因为2021年全年普陀区也就只有2幅土地出让。

而二手房市场1000万在内中环买房也不容易。2021年，800-1000万成交的二手房占比不到5%！

苏河望收官之作将推出建面约99-151㎡的3-4房，项目的前期均价为10.16万/㎡，可以说是一次很好的上车内中环间的机会。

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苏河望收官之作

建面约99-151㎡3-4房户型

苏河望此次推出的房源位于南向1幢、2幢、3幢之内，推出建面约99-151㎡的3-4房房源，均为带装修交付。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

其中3房的阳台是多角度采光的，客餐厅会更舒服；建面约151㎡4房，客餐厅、阳台的尺度感十足。

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一江一河+普陀区内中环间

苏河望两开两捷

苏河望能被市场广泛认可的另一个重要原因就是，项目位于普陀区的内中环间、苏州河岸。

1. 苏州河全面更新，打造上海城市封面！

随着“一江一河”沿岸规划蓝图出炉，苏州河两岸大力建设滨水界面、步行体系、公共空间、文化建筑等，这里将会被打造成上海的“对外名片”！

而现在普陀区21公里苏州河岸线现已全部贯通开放！

“1908粮仓”、M50创意园旧厂房、天安千树、梦清园环保主题公园等等项目重新出现在市民面前，新锐、摩登的艺术展览、时尚展会纷至沓来！

实景图

与苏州河直线距离仅约900米的「苏河望」，在这样的规划加持下，掀起一阵热潮毫不意外。

2. 不再低调的普陀区

普陀区作为上海的城央，一直以来都相对低调，但是经过岁月的变迁，现在的普陀早就已经日新月异了。

普陀区是上海西北重要门户。在《上海2035总体规划》中，普陀区从区域视角、创新视角、苏河视角3个角度提出区域发展总体目标。

普陀区2035规划配图

打造苏州河生态文化休闲带，智慧创新综合发展走廊等等规划也在先后落地。

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内中环间3轨交汇

坐享成熟生活圈

有上海普陀内中环间的地理加持，苏河望周边的生活氛围自然无需担心。

项目与7号线岚皋路地铁站直线距离仅500米左右，2站环球港，4站静安寺，南京西路、大宁、真如、长风等上海核心商圈，快速畅达。

北向直线距离900米内还有7号线镇坪路地铁站，可以换乘3/4号线。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

自驾通过内环、中环高架也可以快速通达全市各大节点。

与项目直线距离仅约700m的融创精彩天地也已开业，周边3-4公里内还有弘基时尚生活中心、亚新生活广场、上海大自鸣钟广场、巴黎春天等大型商业，生活与办公全满足！

基督教晋安堂、造币博物馆、管弄公园、长寿公园也都是日常休闲的好去处。

融创天地实景图

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建发、融创和融政

联袂打造的新中式社区

苏河望是由建发、融创和融政三家知名联袂打造的新中式社区。

新中式的归家意境之美、仪式之感通过江南园林、文脉礼序这些东西纯粹地体现出来。

「苏河望」筑造约65米恢弘官帽式大门（含景墙），采用拉丝不锈钢墙身制作而成，给人以恢弘的气派。

效果图

配合大门两侧的画卷景墙、重檐顶、五步台阶、进门之后的照壁，进一步烘托归家仪式感。

实景图

但是更大的惊喜还在后面！穿过大堂，一幅水月洞天的画卷就展现在你面前。

曲径通幽，亭、石、桥、树影、花影...移步换景，汩汩流水熠熠生辉。

实景图

实景图

「苏河望」营造三重递进式景观序列，“一进门庭之宏伟，二进庭院之雅境，三进园林之幽静” ，打造“门、庭、池、林、院”五重空间境界，形体的虚实对比、色彩的深浅对比，给人呈现庄重的底蕴气息

实景图

还规划有“一轴一带两区多组团”等，社区内还设有全龄运动区，休闲交流区，配以跑道等适合健身爱好者的运动需求。休闲交流区更配有石桌对饮，户外休闲阅读，给邻里之间增加了更多的互动空间。

实景图

苏河望地处内中环间，坐享成熟的生活圈。

配合普陀区的飞速发展以及苏州河的规划，对于置业首选城央预算在1000万左右的购房者来说，可以提前关注！

苏河望

占据内中环间、打造新中式社区

两开两捷

收官之作推出建面约99-151㎡3至4房

项目即将入市！

前期备案均价10.16万/㎡

想要联系苏河望

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项目信息

项 目

苏河望

地 段

普陀石泉

户 型

建面约99-151㎡3至4房

交 通

3号线/4号线/7号线镇坪路站

周 边

融创精彩天地、普陀公园、管弄公园、上海市同济医院等

免责声明：本文所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。文中所有户型面积为建筑面积（约）。备案名：旬阳名邸；推广名：苏河望；项目地址：旬阳路115弄；公司：上海兆钏房地产开发有限公司，预售证：普陀房管（2021）预字0000401号。

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