详解杭州楼市“组合拳”下 绍兴迎来的购房机遇

月初，一份《关于进一步加强房地产市场调控的通知》刷新了杭州的楼市热点。洋洋洒洒几百字，“组合拳”式的多个大招，将此次新政提到了全城瞩目的程度。

一觉醒来，起码30%的人失去了房票，转眼，时间过去一月，政策已实实在在地压在了每一个杭州买房人的身上。（数据来源：都市快报）

李女士刚签了奥体某108方总价940万的定金协议，看到新政出台，考虑违约损失这20万定金，继续去摇新房，认为机会来了。

但更多的，是那些痛失资格、乱了阵脚的购房者。

家住翠苑的陈先生，今年参加了几场红盘的摇号，颗粒无收，本来到年底，家里老人落户杭州就要满3年了，中签率多少会高一些，这下也落空了。

现在，全家正在紧急开会，讨论是去买商业大平层、还是看看临安这些非限购区域，毕竟房子一天一个价，手捧现金，不如买房为安。

就在杭州“客户池”被分流之时，隔壁的绍兴镜湖，却热火朝天。

比如在今年的当红楼盘龙湖金帝·天汇售楼处，好几组杭州客户驱车前来看房，其中2组当场就下了定！

据现场置业顾问透露：“以前天汇每周都会接待3-5个外地看房团，8.5新政之后，杭州来的客户出现暴增的情况，销售人员都紧缺了。”

示意图

环杭城市中，为什么独独绍兴一片红势？

这主要基于“大湾区”、“杭绍一体化”双重战略的影响。

绍兴市委书记马卫光曾在接受《21世纪经济报道》的采访时，关于“绍兴在杭州湾大湾区中定位”，这样表示：绍兴将锚定杭州湾大湾区中的高能级平台先进智造基地定位。左右杭州、右手宁波，绍兴崛起更有天时地利。

同时，杭绍一体化也在迅猛推进。近日，浙江政务服务网公布《新建铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程环境影响报告书征求意见稿公示》，该接线项目正线起自桐乡站，终至绍兴北站，计划2021年底开工，一大波融杭利好扑面而来，价值可期。

图源：铁路杭州萧山机场站枢纽及接线工程筹建办公室

那么，在价值即将起飞的绍兴，什么地方更有爆发潜力？

答案无疑是镜湖新区。

今天的镜湖新区，与6年前的杭州钱江新城、3年前的宁波东部新城，颇为相似。

当时，钱江新城已初步成型，房价约3万元/㎡（数据来源：搜狐焦点杭州房产），以至于劝退不少人，而如今板块内保利滨江上品，挂牌价已拉到约11.9万元/㎡（数据来源：我爱我家8月数据），甚至还一席难求；宁波东部新城、温州中央绿轴同样如此，宁波江山万里成交价约7.2万元/㎡（数据来源：江山万里二期贝壳2月成交价），温州白麓城成交价约5.3万元/㎡（数据来源：白麓城一期贝壳2月成交价）价格背后，透露了两个重要信息：一是新城芯价值领跑优势更大，二是与杭、甬相比，绍兴镜湖价值显然被低估。

所以，现在入手镜湖，约等于10年前抢钱江新城的机会，谁会再次错过呢？

目前，龙湖天街首入绍兴镜湖之作——龙湖金帝·天汇少量建面约128㎡在售，杭州人了然于心的“天街效应”，这一次，将在绍兴锚定新的坐标。赶快抓紧机会，席位有限，错过不再。

本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”，核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司，本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间：2021年8月。绍市售许字（2021）第ZJ00151号

,昌平大地数字影院,做暧小视频xo全部免费,知识春晚 http://www.cityruyi.com/lm-1/lm-1/2461.html