祥生中心,以伟大之名,起笔城东
是什么,让时代伟大?我们如何,回应时代的伟大?5月1日,祥生发布《于伟大处再造伟大》概念视频,宣告其2021重磅作品——祥生中心亮相城东新城。
从无垠沙漠到浩渺大海,从地球到宇宙星辰,人类从未停止创造、征途、探索,千万次的尝试、步履不停,带着时代抵达伟大。一座城市的伟大,是在时代激流中奋勇争先,朝着世界的高度前进,一块土地的伟大,是积蓄深厚力量,澎湃城市理想。
世界杭州,东站枢纽,祥生中心以伟大致敬伟大。
丨图片来源于网络
01
于伟大处
见证一座城市的荣耀与理想
杭州,一座走在伟大之路上的城市。
2000多年历史,西子湖畔在诗人的五言七律里永恒传颂,古老的京杭大运河从春秋流到现在,“人间天堂”名动天下……历史为这座城市蒙上了诗情画意的滤镜,也成就了一座文化旅游名城,只是,在时代的洪流中,杭州是否甘心一直“慢”下去呢?
丨图片来源于网络
杭州用它一路奔跑的步伐作了回答:
2011年,建设钱江新城;
2012年,城西科创大走廊横空出世;
2015年,GDP破万亿,增速高于全国3.3%①;
2016年,举办G20峰会;
2017年,拥江发展行动计划出炉;
2019年,人口净流入全国第一②。
每一个节点,都是一次伟大的转变,每一次转变,都见证了杭州走向伟大的决心。
15年到16年是一个分水线,GDP破万亿,让杭州跻身一线城市,G20峰会,让杭州被世界看见。
从2015年3月至2016年7月,杭州房价指数持续上涨,涨幅环比达21%①,G20之后的一周,外地人在杭州的购房比例达到39.3%②,9月18日,杭州市房管局即发布限购新政。
G20之前,杭州是名副其实的“堵城”,G20之后,杭州“四纵五横”快速路以及各种主干道建成,形成便捷交通网络,目前杭州地铁三期正在全面建设中,预计2022年全城覆盖14条地铁线路。
城市的建设和发展亦带来GDP的增长和人口流入,从2015年起,杭州GDP、常住人口逐年递增。2019年,杭州常住人口达1036万人,2020年1-10月,杭州新引进35岁以下大学生30.9万人,增速达45.84%。2019年、2020年虽受新冠疫情影响GDP仍保持稳步增长,2019年总产值15373.05亿元,增速6.8%,2020年总产值16106亿元,增速3.9%。G20之后杭州接连举办国际赛事和活动,如大运会、世界游泳锦标赛等,人才吸附力增强、国际影响力提升,这一切都说明,杭州的城市能见度更高了。
艾伦·金斯伯格说,“当你清楚地注意到一件事并能生动地看见它,这件事就变得神圣起来。”
2022年,亚运会,杭州走向世界的又一步,伟大正在发生。而有幸见证这一切,是身处其中的我们的幸运。
02
于伟大处
看见一片土地的雄心与未来
走在世界名城之路的杭州,什么样的土地才能承载其向上的雄心?十年前,这个答案或许是武林,五年前,这个答案或许是钱江新城,但正如我们所见,时代在变,城市在变。今天,城东新城已成为我们无法忽视的新中心。
地理位置上,城东新城南接钱江新城、西联武林板块,与二者构成市芯黄金三角,牢牢占据城市C位。城市功能上,城东新城被纳入“钱江新城2.0”二城三区核心板图,承担「国际商务区」的功能,板块能级进一步跃升,未来潜力无限。
丨示意图
那么,城东新城将如何描摹城市未来发展宏图?
1
东站枢纽 打造TOD蓝本
杭州东站,城东新城中心枢纽,亚洲高铁心脏,7条高铁线、4条轨道线、4条城市快速路汇集于此,城东新城将以东站为核心,打造TOD蓝本,以高铁经济驱动城市发展,上海虹桥即是高铁经济的典型代表。在亚运的时代背景之下,东站枢纽代言城市形象,迎接世界的瞩目,亦将再一次,见证杭州,走向伟大。
丨示意图
2
一街一中心 未来杭城商务新封面
“一街一中心”,城东新城倾力打造,定位为与湖滨商业街相媲美的国际级商业街区,在这条中轴之上,汇集华润万象汇、港龙城、西子国际、白石会展中心(在建)……合计约150万方超大体量商业集群,未来将成为杭城商务新封面。
丨示意图
过去,拥有“一站两纵两横三地铁”的城东新城被认为交通是板块最大优势,这种说法显然没意识到东站枢纽的价值,而今,城东新城集中心、交通、TOD、商业、居住等优势于一体,将擎领城市发展。
03
以伟大
回应伟大
见证过伟大,才能书写下一次的伟大。看得见一片土地的伟大,才能将伟大传续。于伟大处,再造伟大,所以,祥生中心,来了。
祥生,全国百强房企TOP26①,近一年最大的事件莫过于去年在香港纽交所上市,但多数人不知道的是,祥生仅用了168天就成功登陆港交所,刷新2019年以来房企最快上市记录。如果说前两年的祥生还被业内称为“黑马”,如今的祥生,已然蜕变为全新姿态。
①(数据来源:2021中国房地产TOP10研究组)
丨示意图
创立26年,从诸暨一路走到全国,祥生是稳健的,从成立到上市,祥生是有野心的,而多年深耕杭州,打造诸多经典人居作品,祥生对这座城市是有着深切了解和独特设想的,而祥生中心,落定城东,显示了祥生对这片土地的构想。
祥生中心,约28万方全业态综合体,由总部办公、精品酒店、轻奢商业、双钥匙loft,四钥匙loft等业态组成的完美内循环商务系统,称之为“无界城市协同体”,所谓无界,即与东站枢纽的无界链接,所谓协同体,即多元业态的内部协同。
丨效果图
在位置上,祥生中心位于城东新城核心,刚好处于城市中轴“一街一中心”之翼;
在交通上,近距杭州东站,直线距离约240m地铁明石路站(在建),且周边还有四条城市快速路,可便利通达全城;
在配套上,周边华润万象汇、港龙城、西子国际、白石会展中心(在建)等商业办公林立,约150万方商业集群;
在产品上,约40-53㎡双钥匙loft,更是“限酒令”后主城稀缺双钥匙,在依托东站庞大客流及约28万方总部级综合体的加持下,价值更上一层,在武林板块和钱江新城饱和的情况下,为杭州带来久违的市芯资产,仅亮相就已带给市场无限期待。
除了双钥匙LOFT,四钥匙LOFT,祥生中心建面约25-115㎡沿街餐饮铺、建面约100-1500㎡总部办公区亦皆属城东稀缺产品。
丨效果图
祥生中心无界城市协同体不仅有助企业、产业、商业势能的集聚,更以总部级综合体为东站枢纽的蓝图擘画重要一笔。
时代潮涌向前,驱动城市更新,亦成就伟大作品的诞生,祥生中心,以伟大回应伟大,未来,尽可期待!
免责声明:1、本案推广案名【祥生中心】,开发商:杭州祥生弘瑞房地产开发有限公司。资料制作时间为2021年05月08日;2、本资料中所有资料,包括任何图片、插图、文字描述或其他资料,仅供参考识别或分享交流之用。部分参考资料来源于网络,如有侵权请联系停用或删除;3、本资料中项目周围自然环境、交通及其他公共设施、市政服务机构、教育及医疗等公共服务机构的介绍,旨在提供相关信息,且并不完整表达周边相关所有信息,实际情况以现状及政府规划为准,购房前敬请前往实地观看,自行前往项目周边实际了解距离关系及周边建筑物现况,或者就项目周边规划咨询相关政府主管部门。本资料中所展示的项目周边状况,不作为出卖人的承诺;4、本资料所涉及项目的内容仅做举例示范,项目存在调整产品种类、形式的可能,一切未列事项或更改,恕不另行通知,具体以商品房买卖合同约定及实际交付为准;5、本资料标题、图标及正文等所涉及的面积均为建筑面积。
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