市住房保障和房产管理局_房管局官网

　　物业效劳条约存案、物业办理优良项目、前期物业招招标、白蚁防治工程完工、行政惩罚等涉房信息向社会公布我市新建商品房预售证、楼盘贩卖、房价存案、物业企业信誉档案、物业企业天分、前期。

　　理行业的办理卖力物业管；施配建目标肯定和完工验收的羁系到场房地产开辟项目公建配套设，理承接检验指点物业管；企业的天分办理卖力物业效劳；维修资金的办理卖力衡宇专项；行业协会事情指点物业办理。

　　地产市场羁系、物业办理及衡宇办理的法令、法例、规章和目标、政策贯彻施行国度、省、市有关住房保证、住房建立、住房轨制变革、房；变革、房地产市场羁系、物业办理及衡宇办理方面的政策文件构造或会同有关部分草拟全市住房保证、住房建立、住房轨制，织施行并组。

　　饰装修等衡宇的白蚁防备对新建、改建、扩建、装；限不得低于15年白蚁防备包治期，托付利用之日起计包治限期自工程算

　　性安居工程施行保证，建立、保证性住房分派信息公布我市保证性安居工程，低支出住房艰难家庭供给政策征询及其他便利效劳并为中间城区（天宁区、钟楼区、戚墅堰区）中。

　　办理政策并监视施行卖力订定衡宇权属；属注销平台并施行办理卖力成立同一的衡宇权；衡宇面积测绘功效考核办理等事情卖力衡宇权属注销、权属档案、；绘的行业办理卖力房产测。

　　房地产市场羁系、物业办理及衡宇办理的法令、法例、规章和目标、政宣扬贯彻施行国度、省、市有关住房保证、住房建立、住房轨制变革、策

　　业天分办理法子》按照《物业效劳企，、归还、让渡天分证书和未实时打点天分变动手续的对物业效劳企业逾越天分品级承接物业办理营业和出租，查、传递攻讦、正告、处以罚款视情节别离责令整改、书面检。

　　279号）、《常州市郊区衡宇宁静办理法子》（常政发[2004]184号）、《城乡计划法《常州市物业办理法子》（常政规〔2013〕9号）、《建立工程质量办理条例》（国务院令第》

　　用者在装修过程当中私自变更修建主体和承重构造衡宇构造革新能否存鄙人列情况：衡宇修建使；质品级的设想单元提出设想计划未经原设想单元大概具有响应资，者标准增长楼面荷载私自超越设想尺度或。

　　郊区住房保证系统卖力成立和完美，年度事情方案并构造施行体例住房保证开展计划和；保证和房产办理营业指点卖力对各辖市、区住房。

　　业宏观调控有关事情牵头卖力房地产行，业开展和市场羁系政策并监视施行会同或共同有关部分制定房地产，产行业办理到场房地；地出让计划到场制定土，房价钱办理到场商品；市房地产市场信息体系和预警预告系统会同有关部分成立健全并构造施行全，市场监测阐发事情构造展开房地产；举动、买卖资金羁系和衡宇租赁办理事情卖力衡宇销（预）售办理和各种衡宇买卖；机构及从业职员的羁系卖力房地产估价和掮客。

　　业办理营业和出租、归还、让渡天分证书物业效劳企业能否逾越天分品级承接物，天分变动手续能否实时打点。

　　信息化建立卖力房产，方面的数据统计和状况阐发卖力住房保证和房产办理，信息和决议计划根据实时供给静态。

　　集与办理、住房开展基金的办理卖力住房保证专项资金的部门筹，制、和谐和利用办理事情增强各项资金方案的编。

　　房轨制变革卖力全市住，的住房政策制定相干，开展计划和年度室第建立想划到场体例都会室第业中持久，积金的监视办理到场对住房公。

　　掮客举动的掮客机构和掮客人责令限日整改对不根据《房地产掮客办理法子》划定处置，用档案记入信，签约资历打消网上，应罚款并处相。处置估价举动的估价机构和估价人赐与正告对不根据《房地产估价机构办理法子》划定，用档案记入信，罚款并处。

　　市房地产市场信息体系和预警预告系统会同有关部分成立健全并构造施行全，市场监测阐发工构造展开房地产作

　　旧房革新政策卖力制定危，中持久计划和年度方案卖力制定危旧房革新，区危旧房革新构造施行市；的整治革新事情卖力老室第区。

　　办理法子》、《商品房预售办理法子》等划定按照《都会房地产办理法》、《商品房贩卖，贩卖商品房的举动依法惩罚对未获得商品房预售答应证；商品房预售资金的对不按划定利用，期整改责令限，响应罚款并可处；相干预售质料的对不按划定公示，期整改责令限。

　　财产开展政策卖力订定室第；进节能省地型室第建立会同或共同有关部分推，宅科技功效推行使用住，完美和节能革新事情促进建成室第的功用。

　　产掮客办理法子》划定处置掮客举动掮客机构和掮客人能否根据《房地；价机构办理法子》的划定处置房地产举动估价机构和估价职员能否根据《房地产估。

　　公房办理卖力直管；房政策事情卖力落实私；办理和宁静办理卖力衡宇补葺；全审定的行政办理事情卖力白蚁防治和衡宇安。

　　墙上开门（窗）某小区业主在外，效后向城管局告发物业公司避免无，职员参加查询拜访后市城管局法律，衡宇修建主体构造发明该业主毁坏，墙上开门（窗）属于在承重外，市房管局立即告诉，》（国务院令第279号）依法停止查处市房管局按照《建立工程质量办理条例，业主矫正责令该，以罚款并予。承重外墙上开门（窗）如触及到业主私自由非，乡计划法》停止查处则由城管局根据《城。