上海最难入围项目诞生:61组入围,59组满分
112.8分,复兴珑御入围分正式亮相。
112.8分,距离满分只差一个月社保。47套房源共入围61组买家,其中59组是113.04满分,另外两组112.8分选手“侥幸”入围。复兴珑御成为上海积分制以来最难入围的项目。
01
158组高分选手铩羽而归
❶共有219组买家参与认购,47套房源1.3倍,可入围61组客户;
❷59组113.04满分选手+2组112.8分“幸运儿”入围;
❸最终,入围分定格在112.8分;
❹158组高分选手铩羽而归。
02
112.8分,与满分只差一个月社保
复兴珑御,社保系数为0.24分/月,统计到2021年6月,共计221个月,满分是113.04分。
最终亮相的112.8分,比满分只差1个月的社保。换句话说,入围者需要基础分60分满分+至少220个月社保。
复兴珑御在虹口区宝丰联大酒店认购
03
超高分不具代表性
复兴珑御,制造了一个超高分,但是不具代表性。
整个上半年,黄浦区仅1个新盘入市,就是复兴珑御。区区47套房源,放在任何一个被认为是“大肉盘”的项目身上,都有可能创造接近满分的现象。所以说,这个高分不具代表性,城央买家无需莫名焦虑。
下半年,黄浦有4个新盘有望入市。
待开项目
案 名
板 块
均 价
(元/㎡)
主力户型
翠湖五集
黄浦新天地
前期16.5万
-
璞玉one
黄浦豫园
-
122-180㎡2-4房
凯德茂名公馆
黄浦淮海中路
-
219-263㎡
绿地海珀外滩
黄浦董家渡
前期14.25万
-
小贴士
楼市下半场
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