上海楼市，积极响应复工复产

复工复产，是很多人心中的一道光。

这两天，一大批重点行业企业，正在摩拳擦掌。虽然，房地产不一定在首批名单里，但事实上， 上海楼市，已经通过各种线上手段，积极响应复工复产。

01

多个楼盘，线上交易成绩喜人

笔者获悉，多个市郊楼盘，通过线上售楼处、线上认购等方式，封控中实现了喜人的交易成绩。

金山枫泾的依云四季项目，开启了线上看房通道，通过缴纳2000元现金，即可锁定心仪的房源。未来，成功认购之后，根据不同户型还能抵扣房款2-4万。截至目前，已经有 超过30组客户线上下单认购。

宝山罗店板块的天安象屿西江悦，同样推出了线上购房活动，4月1日起，凡通过线上认购该项目的客户，即可享受4月30日前无理由退订。

线上认购定金10000元，可享5000元物业抵用券或家电大礼包（二选一）。截至目前，已经有 超过58组线上认购。

崇明东滩的多个低密度住宅也有成交。

上实·和风院，线上支付意向金洋房付3000立减1万，合院付5000元立减2万；线上支付10万定金洋房立减2万，合院立减4万等等。此外，还有其他多重优惠。

02

城央项目，厉兵秣马

除了这些市郊项目主动出击，城央项目同样在厉兵秣马，为复工积极做准备。

虹口北外滩的招商·虹玺，静安内环内的天汇世纪玺、珠江安康苑，杨浦东外滩的金隅·外滩东岸、仁恒·海上湾等项目，很可能是今年第二批集中入市的项目，目前都已经在积极蓄客，暗暗较劲。包括不限于广告投放、线上看房、直播连线等手段。

部分业内人士表示： “今年已经快过去了1/3了，但是受疫情影响，目前上海取证项目刚刚超过去年1/10，后面估计会有不少项目同期取证，竞争压力不小。为了避免分流，导致购买力不足，我们正在加紧蓄客。”

03

线上营销，目前依然是主流

虽然，复工复产的预期已经有了，但是什么时候能看见工地热火朝天，售楼处随意进出，谁也说不清楚。

所以， 在正式解封之前，房企的营销手段，线上依然是主流。

据今日房产直播研究室的不完全统计， 近一个月以来，不少于33个楼盘，已经通过直播的方式来促成认购，或者与意向客户保持互动。

今日房产直播间，楼市咨询量不少

这两天，房地产人的朋友圈，把一段非洲朋友送祝福的短视频玩得很嗨。

有人说，房地产行业比较传统，这类视频早就在娱乐圈玩腻了。

我说， 房地产人也许不会引领热搜，但总是心中有光，积极保持状态，严阵以待。现在，就等那一声真正的发令枪了。

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