2156万起拍，静安158.5㎡3房带车位

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今天向您推介一套法拍房

位于静安区远中风华园

建筑面积158.5㎡

起拍价2156万

标的推荐

• 南京西路版块，地理位置优越

• 带车位

• 三室两厅两卫，精装修

• 空置，无租赁

• 距地铁2号线南京西路站及13号线自然博物馆站均约600米

南京西路版块，地理位置优越

带车位

三室两厅两卫，精装修

空置，无租赁

距地铁2号线南京西路站及13号线自然博物馆站均约600米

VR全景看房

标的拍卖信息

坐落地址：静安区新闸路1068弄3号801室及昌化路20号地下二层车位173 建筑面积：158.5平方米，车位41.14平方米

房屋类型：公寓

拍卖时间：2022年4月25日10时至4月28日10时止（延时除外）

拍卖网站：淘宝网

协议价格：3080万元

起拍价格：2156万元

保证金：250万元

委托法院：上海市静安区区人民法院

咨询电话：021-962227*1

标的基本信息

1、拍卖标的坐落于静安区新闸路1068弄“远中风华园”小区内；所处位置东临泰兴路，南靠新闸路，西至昌化路。

2、房地产权证号：静2015002685；建筑面积：158.50平方米；房屋类型：公寓；房屋结构：钢混；竣工日期：2007年；房屋用途：居住；所有权来源：买卖；核准日期：2015年8月7日。

3、土地宗地号：静安区石门二路街道63街坊1/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅。

4、该标的无租赁，空置。

5、2022年2月16日上海公安人口管理微信公众号查询，有户籍登记信息。

6、该小区物业管理费标准为1069.30元/月（含150元/月车位管理费），2022年1月至今物业管理费未付。2022年2月16日查询：该房屋已知公用事业费欠缴情况：水费无欠费；电费欠70.80元，煤气未查询到。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

7、拍卖成交后，标的交易过程中的相关税费按国家规定由双方各自承担，相关公用事业欠费及物业欠费等由买受人承担。

小区介绍及周边情况

1、周边交通：拍卖标的周边有20路，112路，37路等多条公交线路；距地铁2号线南京西路站及13号线自然博物馆站均约600米。

2、该标的周边公共服务设施齐全，生活设施有：兴业太古汇，四季坊；仙乐斯广场，长征医院，自然博物馆，梅龙镇广场，恒隆广场等设施。周边住宅小区住宅聚集度较高。

特别提示：

1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在本市具有购房资格，必要时可致电本市房地产交易服务热线“962269”具体咨询限购政策。

2、拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

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