此刻，上海69盘不要分直接买

疫情之下，人生百态

在上海这座城市

房子此刻不仅是一个归属

很多人对于买什么房，有了新的思考

因为有房子，才有生活的另一种可能

为大家整理了 69个在售新盘，不要分直接买

希望万家灯火，有一盏为你而亮灯

01

城央七区，余粮不多

浦西的城央七区，一直以来都是大家关注的焦点。2021年一共15次触发积分制，可见热度所在。

虹口内环内的中皇·北岸锦源，未触发积分制，目前100㎡以下的户型已经没了。

黄浦的璞玉One，还剩十几套。180㎡4房，总价在2400万左右，133㎡2+1房，总价在1700万左右。

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02

硕大浦东，选择仅俩

2021年，作为预证发放最多的一个区，浦东新区现在能买到的新房，其实所剩无几。

还有一个，开盘零认购的恒大小区。

03

自贸区临港新片区

非指定人才的机会

今年第一批，临港只有一张证。但临港的超级大盘不少，其实量都很大。

在售新盘主要集中在102片区、103片区，不过房源都不多了。

蓝湾、书院两个板块选择稍多。

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04

青浦，3个选择

青浦有人气，尤其是大虹桥。

位于赵巷的中国铁建·花语江南，还有少量95-96㎡装修洋房产品，预算不多的，值得关注。

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05

闵行，大平层的机会

兰香湖壹号，剩余20+套，总价2000万起步，今年12月底就能交房。

3.6米层高和一线湖景，单价站上8万，疫情当下，如果有更高的人生追求，别忘了他。

06

松江，新盘扎堆

松江2021年共30张证，有22个新盘，供应量还是很大的。到了第一批，一下子来了7张证，有些因疫情缘故还未开盘。无论是九亭，还是松江新城，选择都很多。

三开三捷的金地丰盛道，还剩下部分顶层和底层房源。虽说项目接下来还有四期，但是有一点需要注意。项目四期预估只会推出200多套，很可能将面临触发积分制。

中海阅麓山，还有70㎡洋房，总价250-270万，同时，102㎡联排，总价也只需500-530万。

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07

宝山仅2盘在售

共24张证，有18个新盘，13次触发积分制，如今，宝山仅2盘在售。

上海长滩，超级滨江大盘，已是实景呈现状态。

美兰湖板块的天安象屿·西江悦，地铁，商业，医院皆为现成的，还是低密度洋房和叠加。疫情当下，隔离在家。如果有一个院子，有望实现蔬菜自由、散步自由、慢跑自由，可以对话天地，必然是幸福的。

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08

嘉定，仅1盘在售

2021年的嘉定共35张证，有17个新盘，15次触发积分制。目前，仅剩嘉定徐行的春申阳光，还有房源在售。

09

奉贤，选择不少

奉贤供应量同样很大，部分板块的人气相当之高。

禹洲天境铂悦，还有99㎡3房可选择，总价在330万左右就能买到。奉发宝龙广场，还有少量73-89㎡产品在售。

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10

金山，轻松刚需上车

金山推量很大，地段相对偏，但有不少好产品。无论是枫泾，还是金水湖，金山作为上海房价的“凹”地，需要重新看待他们了。金山，凭什么？100多万在上海能买到怎样的房子？这样的机遇又会停留多久？

给大家看看金山的价格：

光明艺树家，90-125㎡，总价231-356万。

复地湖畔和光，75-136㎡，总价140-320万。

新未来樾湖，总价177万开始。

11

生态崇明，开启低密生活

长兴岛和崇明岛，一直以来是生态宜居的生活选择。崇明线一期已正式开工，未来更加可期。

以低密叠加、联排、合院为主，还有少量洋房产品。总价都不高，尤其在疫情当下，被困在家的时候，看看一方天地，是否有动过换别墅的念头？不要积分直接买，这里不仅有生态，还有未来。

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经过这一轮的疫情挑战

买房者对于住房的心态

正在发生改变

未来到底买什么样的房子

趁着还有时间，请好好思考

小贴士

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