董藩：让年轻人买得起房非常容易

在“2022网易经济学家年会”上，北京师范大学房地产研究中心主任董藩，针对当前时期的房地产调控以及年轻人买房时说：“让年轻人买得起房子非常容易”。

董老师建议的具体做法有两个：

一是 降低首付比例，现在正常按揭购房至少需要付3成首付，可以把首付比例降低到15%；

二是 延长贷款年限，参照国外，贷款期限可以拉长到40年或者50年（贷款到80岁）。

他的意思其实很简单，你住的房，贷款自己还不完，就让儿子还，儿子还不完，就让孙子还......这样可以 “贷货相传”。

看到这个标题的时候，还以为是要降房价。让年轻人买得起房子，这两个做法说起来简单，实际操作来看呢？

有人说，问题来了，如果活不到八十岁，怎么办？

有人说，贷款四五十年，还不如存点钱租房，可以随便住喜欢的。

还有人说，年轻人就拿得出15%首付吗？还不是父母出钱，这会滋长炒房吗？

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