陆家嘴，还有40万㎡待开发

陆家嘴的故事，还没有讲完。

直线距离东方明珠1.3公里的地方，还有40万㎡待开发的地块，就是荣成昌邑地块。

地块四至：北至昌邑路，南至浦东大道，西至即墨路，东至东方路。这是一个旧改的城市更新项目，整体已经完成拆迁，未来将由陆家嘴集团打造。

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直线距离东方明珠1.3公里

从地图来看看位置

荣成昌邑地块，可以看到他在14号线沿线，坐拥两个地铁站。在地图上还能看到已经运营的2号线，还有在建中的19号线，均在地块西侧。

“世纪级”施工的浦东大道，去年终于全段通车，也解决了浦东人民心中的一大困难。随着地铁交通的进一步建设，荣成昌邑地块附近，交通面貌将全面升级。

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腾笼换鸟不容易

40万㎡似乎不是什么巨大的面积，但是在寸土寸金的陆家嘴城央，腾笼换鸟的过程不容易：

2012年， 荣成昌邑就进入陆家嘴集团土储清单。

2018年3月，征收在签约期内达到85%以上的生效比例。

2020年，签约率达99.4%。

2021年12月7日，终于完成最后一户的签约。

据悉，该地块将建设一座超级综合体， 40万㎡的体量，相当于上海国金中心IFC。

从上海浦东门户网站可以看到，已经撤销昌邑居民委员会建制并调整荣成居民委员会管辖范围。

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未来到底什么样？

在纪念浦东开发开放30周年活动中，陆家嘴集团表示， “十四五”期间将抓紧完成世纪大道周边剩余项目的开发，并在荣成昌邑区域增添新空间，为金融城提供产业转型升级的新载体约40万平方米。

2021年9月2日，《浦东沿江区域发展“十四五”规划》正式发布。《规划》要求，进一步提升陆家嘴地区国际金融、贸易和总部商务等国际大都市功能。梳理区域内可再开发利用土地空间资源，结合区域经济发展和服务管理需求，推进区域城市更新。 重点推进荣成-昌邑地块建设，形成新的增长动力。

荣成昌邑地块结合浦东开发陈列馆相关规划的启动，已为陆家嘴地区注入了更多复合功能。

浦东，30年后再出发，陆家嘴这个重要引擎，还将扮演新的角色。

未来的陆家嘴，不仅仅是陆家嘴。

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