3.3万/㎡取证在即！临港“内环内”新盘，开始拉开差距

第六批新盘集中供应

临港一下子冒出来 3314套全新房源

6大新盘，三个在101文旅体验片区

三个在102文教生活片区

同样是临港自贸区

他在102文教生活片区，更宜居！

地处沪城环路内环内

又是申港大道门户位置

同样是精心打造的社区

小而精，却大有不同！

同样是品牌开发商

中建东孚，强大央企做背书！

同样是全能户型+装修交付

74-100㎡2-3房，轻松上车！

中建御湖澜庭，取证在即

中建御湖澜庭

备案名“御湖澜庭”

地段：临港102片区

共428套住宅

主力户型：74-100㎡2-3房

均价： 33000元/㎡

示意图

想要联系中建御湖澜庭

01

临港102文教片区

暗藏更宜居的玄机

临港主城区包含一核、四片、多组团

其中，一核为滴水湖环湖核心区

四片101、102、103和105

是十四五重点发展区域

一张图看看临港主城区☟

一张图来看看102文教生活片区☟

地处沪城环路内环内

又是申港大道的门户位置

无论是政务、文教、生活

各种设施都聚集于此

01

书香氛围，懂的都懂

#全龄段学校，目前已经有：

5所大学：上海电力大学、上海电机学院、上海建桥学院、上海海洋大学、上海海事大学；

1所高中：上海中学东校（在建中）；

3所中学：临港实验中学、临港第一中学、建平临港中学

3所小学：临港建平小学、临港建平小学（茉莉路校区）、明珠小学

4所幼儿园：馨苑幼儿园、方竹幼儿园、海音幼儿园、冰厂田幼儿园；

国际学校：上海耀华国际教育学校(临港校区)

冰厂田幼儿园

明珠临港小学

上海中学东校

临港实验中学

来看看中建御湖澜庭的效果图

实在是暗藏玄机☟

效果图

02

成熟商业，眼见为实

家门口就是碧云休闲商业街

距离港城新天地约700米

板块内还有 百联临港生活中心

金辉商业广场等

都是已经成熟运营的商业

眼见为实才是硬道理

步行可至的距离

既能与商场保持亲密关系

也能避免人流嘈杂

港城新天地

港城新天地实景图

未来， 龙光蓝鲸世界购物中心

有望让这片区域的商业更上一层楼

效果图

03

便捷交通，未来可期

临港的16号线

项目门口就有公交直达地铁口

或者共享出行单车也能方便直达

16号线临港大道站实景图

直线距离130米

就是申港大道公交站

临港中运量1号线已经全线贯通

可轻松到达临港大学城等

立体通达路网，坦然走在时间前面

中运量T1临港大道站实景图

临港到市区，不仅有16号线

S2沪芦高速全城免费，连接外环

两港大道快速化工程主线正式通车

盘活了整个新片区对外交通的格局

与世界的联系也将更紧密

两港大道实景图

申港大道作为自驾进出临港的门户

备受重视，二期改造工程即将展开

申港大道实景图

根据临港新片区全境交通规划

102文旅生活片区 未来会有两条轨交

一条经过申港大道，站点是申港大道枢纽

一条临港市区线， 设有大学城枢纽

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

04

医疗资源，保驾护航

三级甲等医院

上海第六人民医院东院已运营

重点打造妇儿、急诊急救学

大力发展血液内科MDS、泌尿修复

睡眠医学、肘关节和运动医学

4个特色医学中心

申港社区卫生服务中心

直线距离项目100米

更为家人的健康保驾护航

上海第六人民医院东院实景图

02

央企品牌做背书

临港新片区建设承载者

买房不仅是一次置业

更是一次抉择

买房就是为美好生活买保障

2008年，中建东孚在上海启程

作为中国建筑旗下中建八局

从事城市综合开发服务业务的

专业平台公司

中建东孚有足够的发言权和演绎实力

深耕浦东多年，尤其临港

已经先后打造6大项目

比如开发滴水湖金融湾东九

103中建临港总部基地、中建科创基地等

效果图

肩负着“铁军”与生俱来的社会责任

从诞生、成长到延续

中建东孚的每一座作品

都诠释了其产品力的深度与广度

效果图

他以过硬实力

以匠心品质与央企口碑

以处处可见的人文细节

让每一位业主舒心生活

相信无论是产品的品质

还是交付时的标准，都更有保障

效果图

讲究颜值，就是产品升级的开始

讲究品质，才是产品升级的必由之路

小区建筑风格采用 新中式建筑风格

整体打造现代的建筑氛围

效果图

回到产品本身

你会发现高品质、高规格渗透到每处细节

5G社区覆盖，提升社交质效

引入 海绵城市概念

让可持续的生态，会呼吸的社区

在景观打造上

中建东孚用心规划生活场景

前瞻的人居思考与符合趋势的设计

交出先行的解题思路

围绕一轴一环三组团

来呈现复合型景观功能空间

一轴即归家时光轴

门庭采用石材和铁艺钢质艺术大门

打造轻奢高雅风

迈入社区映入眼帘的是

中轴景观迎宾花园

效果图

一环活力跑道环

全路段采用橡胶颗粒铺装

在每段节点我们设有能量加油站

并在跑道上印有里程标识

三组团中央花园，森氧花园和归家花园

效果图

中央花园由 阳光草坪

邻里会客厅，童游亲子乐园组成

从山水造景墙沿着步道前行

通过印有央海花园字体的景观矮墙迈入眼

效果图

园林景观现代而精致

充满了无处不在的设计感

正如同项目所希望的

每位业主从进入小区那一刻开始

置身于一个如花园般清新自然的人文小区

效果图

03

74-100㎡全周期户型

高品质装修交付

在住宅之上定义理想人居

本次中建御湖澜庭

推出的是建面约74-100㎡2-3房

高品质装修交付！

值得一提的是

这次的装修亮点超多！

三层中空玻璃，更好地隔音隔热

加上 中置百叶，焕新美好品质生活

一键离家开关，让生活更加智能化

采用 健康泥涂料

自然环保守护全家健康

先来看看两套样板房☟

建面约89㎡3房2厅1卫

小面积户型，总价可控

堪称在临港轻松上车的机会

三房的功能性更是够用！

如果觉得户型图没办法将空间概念展现出来

大家可以看一下样板房的实景图

钢质门配备智能锁

进门可设置入户玄关

想象一下，回家的时候

钥匙、鞋子、包包

都在可以放在这个位置

一走进来，就被客餐厅的尺度震撼到了

餐厅客厅联通，整体空间感较强

客厅还带有南向大尺寸阳台

客厅朝南，两个卧室朝南

三开间全部朝南！

南北通透的全明户型，南向超大采光面

让生活享受更多美好的阳光

卧室均附加飘窗设计，景观面通透

紧凑户型，超强功能性

让买房人的钱都用在“刀刃”上

厨房U型操作台设计

流水线的整体设计

让烹饪空间安排紧凑有序

老板或同等品牌燃气灶、油烟机

史密斯或同等品牌的燃气热水器

摩恩或同等品牌的龙头和水槽

三段式卫浴干湿分离

让生活空间更显整洁、舒适

建面约100㎡3房2厅2卫

把面积控制在了100㎡

总价也得到了很好控制

可谓一步到位轻松改善

舒适度和功能性

可以做到多年内不用换房

南北通透的全明布局

三开间朝南+两个卫生间配置

如此户型看一眼便难忘！

理想的布局分布

主卧套房更是保障了居住的私密性与舒适度

无论是新婚夫妇或是三口之家

都可以其乐融融

实用三房

承载家庭每个阶段的居住理想

这是一个可以穿越时代

经历得了时间考验的好户型

两个卫生间的设计

即便一家数口住在一起

也不会尴尬，生活效率大大提高

摩恩或同等品牌的卫浴五金

乐家或同等品牌的马桶

奥普或同等品牌的浴霸

都已经配置好了

本次即将推出的还有2房户型

更适合刚需家庭上车

建面约74㎡2房2厅1卫

建面约75㎡2房2厅1卫

临港滴水湖核心区

102文教生活片区

地处 沪城环路内环内

申港大道门户位置

中建东孚央企背书

中建御湖澜庭

建面约74-100㎡2-3房

开启认购倒计时！

想要联系中建御湖澜庭

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