又来了！又来了！

又来了！奉贤新城今年第四次开盘当日售罄！

昨日，奉贤新城的保利·明玥霞光首期开盘选房，当场清盘。 该项目本次推出275套91-133㎡的房源，入围分数非常高，71.1分（基础分60分+111个月社保），在全市也排在前列。

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奉贤新城今年7次触发积分制

奉贤新城今年共计6盘7次触发积分制，入围分在41.6-72.8分左右不等。其中金海壹品72.8分，保利·明玥霞光71.1分，都是入围难度很高的分数。

△触发积分制项目位置

例如，金海壹品72.8分，基础分必须60分满分（沪籍无房家庭+5年无购房记录），还需要缴纳将近11年的社保。

而保利·明玥霞光71.1分，入围难度也不小，基础分50分要缴纳211个月的社保，超过17年；基础分60分也要缴纳111个月的社保，将近10年。

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清一色千万总价的项目，也触发积分制

在这些触发积分制的项目中，不仅有四,五百万的项目，还包含了总价1000万级别的项目。

银河丽湾，此次推出49套房源，建筑面积297平米左右，总价都在1000-1200万左右。其中2号楼26楼顶层的房源，建筑面积高达490㎡，总价更是来到了2000万！

银河丽湾效果图

银河丽湾一房一价表

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奉贤新城，正在冒尖

奉贤新城现在既有入围分70分以上的超高项目，也有1000万级别的项目触发积分制。放眼五大新城，它的表现十分冒尖。大概只有非临港人才难买到的滴水湖核心区，才能与之掰掰手腕。

而且，5号线及虹梅南路隧道，让这里与市区的往来更加便捷，不少外区购房者正在进入奉贤新城。以国欣颐养|中澳城项目为例，它的购房客群里，大约7成是本地客，还有3成来自上海其他区域。

目前，奉贤新城可关注的项目是 正阳·铂璟湾，该项目一次性推出527套房，量大，所以目前还有少量房源在售。93-141㎡2-3房，均价3.9万元/㎡。

效果示意图

▲建面约93㎡型图

▲建面约105㎡户型图

▲建面约118㎡ 户型图

▲建面约141 ㎡户型图

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