諸葛找房：4月第3周重點城市新房、二手房成交雙雙回升佛山、深圳新房漲約80%20

　　監測的重點10城中2023年第16周，環比全線上升二手室第成交，50%以內漲幅均在。續兩周回落後繼周度成交連，手房成交熱度回溫本週重點都会二。莞領漲此中東，624套本週成交，49.28%環比漲幅為，較為明顯的上升態勢東莞二手房成交迎來，房“帶押過戶”的开端效果不解除是近期東莞推出二手；為廈門其次，731套本週成交，43.9%環比上漲；漲幅第三南京位居，2963套本週成交，2.87%環比上漲3。

　　周監測重點15城中2023年第16，品室第成交量上升有12城新建商，交量降落3城成，20%以內且降幅均在。升都会中成交上，勢領先佛山漲，3704套本週成交，1.04%環比上升8；%的漲幅位居第二深圳以79.84，910套本週成交，和公積金政策鬆動新盤入市節奏放慢，深圳新居成交走高在必然水平上推動；漲幅第三上海位居，2770套本週成交，3.21%環比上漲5。降都会中成交下，幅居首杭州跌，2703套本週成交，5.29%環比降落1，升”的会聚發力下在周度成交“二連，交動力稍顯不敷杭州本週新居成，限購放鬆政策逐漸發酵下預計隨著近期杭州區域，望企穩上升後續成交有；緊隨其後溫州跌幅，932套本週成交，11.41%環比跌幅為；位居第三北京跌幅，1676套本週成交，降6%環比下。

　　年第16周2023，宅成交量為22253套監測重點10城二手住，6.68%環比上升2。023年進入2，策相继而來樓市寬鬆政，控片面放開加上疫情防，房需求逐渐釋放前期積壓的購，根本呈現穩步上升態勢二手房成交自第6周起，成交近2.5萬套至第13週二手房，房成交新高創周度二手。4月份進入，房成交連續兩周下滑第14、15週二手，房“帶押過戶”服務的布景下第16周在全國多地推廣二手，活躍度有所上升二手房市場成交，2萬套以下水準成交量重回2.。發現不難，呈現出了必然的回落態勢近三週二手房成交熱度，成交將會有所放緩預計4月份整體。

　　年第16周2023，室第成交量為27581套監測重點15城新建商品，7.88%環比上升1。023年進入2，的寬鬆政策持續發酵隨著客岁末麋集推出，控片面放開和疫情防，房需求逐渐釋放前期積壓的購，活躍度維持在較高位1月中上旬新居成交，春節假期隨後適逢，動力減弱新居成交，缓慢降至低位第5周成交。回落後短暫，期影響褪去隨著春節假，常態化運作市場恢復，限購等寬鬆政策加碼的助力下同時鄙人調房貸利率、放鬆，致呈現穩步上升態勢新居成交自第6周大，規模升至41363套至第14周新居成交，周成交新高創近39。4月份進入，假期的短暫干擾第15周受腐败，持續性顯露疲態和市場成交，回落超4成新居成交，雙雙發聲援助住房消費需求第16周在央行、銀保監會，、放鬆限購等積極信號的釋放下和多城優化公積金貸款政策，再獲提振成交動力，模止降轉升新居成交規。能否認但不，4月份進入，已然出現降落態勢新居成交活躍度，交規模或將有所放緩預計二季度整體成。

　　、濟南、寧波、南寧、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、武漢（注：重點15城包罗北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島，環比為955.7%2022年第7周）

　　年第16周2023，交較顯乏力北京新居成，交重拾漲勢二手房成。1676套新居成交，降6%環比下，8.56%同比降落1；交3440套二手室第成，6.98%環比上升2，2.88%同比降落。份的第3周進入4月，處於降溫階段北京樓市仍，交繼續下滑新居市場成，和“帶押過戶”穩行动行下疾速上升二手房成交在擺脫腐败假期的短暫干擾，同期的成交水準但較低於客岁。發現不難，需求大批釋放後在3月份購房，場復蘇減慢4月份市，交規模或將低於3月預計4月份整體成。

　　6周第1，交2703套杭州新居成，15.3%環比降落，59.5%同比上漲；交1790套二手室第成，30.7%環比上升，15.9%同比上漲1。交動力顯露不敷本週杭州新居成，15%降幅超，市場回溫二手房，“四連降”的局勢結束了周度成交。

　　6周第1，交3507套成都新居成，3.76%環比上升，19.2%同比上漲；交6357套二手室第成，4.06%環比上升2，7.08%同比上漲8。地産市場熱度較高成都近期以來房，房成交雙雙上升本週新居、二手，千套以下水準新居維持在3，超6千套二手房，較高位水準處於歷史。仍將延續穩態預計後續成交。

　　週本，交1053套蘇州新居成，4.48%環比上升3，3.97%同比上升3；交2047套二手室第成，3.69%環比上升2，62.1%同比上漲1。手房成交止降轉升本週蘇州新居、二，門重啟回穩之，近8年周度成交新高并且二手房成交創。

　　心中國網旗下地産頻道是中國網際網路新聞中，業的國家重點新聞網站是國內官方、權威、專。

　　16周進入第，交1281套南京新居成，升3.47%環比小幅上，2.94%同比上漲2；交2963套二手室第成，2.87%環比上升3，8.06%同比上升9。表現較為亮眼本週南京樓市，房雙雙上升新居、二手，象逐漸凸顯企穩上升跡。