低分有机会！地铁直达徐家汇，超强醇熟生活圈!

“积分不够，是不是就买不到房子了？” 在上海形形色色的购房者中，这是我们听到最多的声音。

自新房摇号计分制出台以来，买新房不再是一掷万金就能轻松解决的事儿。 积分不够，一下子成了很多买房人的痛。

再稍微罗列一下他们的置业需求，包括但不限于：

核芯地段、居住环境、产业、交通商圈、产品突出、价格合适...

当房子回归居住本质，对于一个低分选手，有什么项目既能满足上述条件，又无需拼积分呢。 面临如此严苛复杂的筛选条件，特别是2022年一批次新房不多的情况下，确实得好好选择。

松江新城给出了一个令人满意的选择。

这个项目，就是金地丰盛道。

2021年的第五批，售罄。

2021年的第六批，售罄。

2022年的第一批，金地丰盛道又双叒强势入市！

若不是三批次537套的大体量供应，金地丰盛道大概率也会是一个“高积分”的沪上红盘。 项目优质却不必拼分，这无疑是2022年市场给低分选手的一大福音。

对于五大新城的天花板红盘，购房者再一次用他们的态度说明了一切。

首日认购登记350+，到今天所剩套数已经不多。售楼处每天都是来看盘的人，热度不是一般的火爆。

除了不用拼分，金地丰盛道的区位价值和产品力表现更是不俗。

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01

从生态氧吧到繁华商圈

城芯醇熟生活一一揽括

单单城芯地段+生态环境两个条件，就已经可遇而不可求。打开百度地图，我们可以清楚的看见

图片来源于百度地图

金地丰盛道项目所在周边，无疑是上海较大的城市绿肺之一。

辰山植物园、广富林公园、佘山森林公园、青青旅游世界...高浓度的负氧离子，怡人的自然风景，怎能不让人倾心于此。

此外，项目地处国际生态商务区（EBD），这里将规划约14万方的开放式中央绿地。

效果图

直线距离约800m的五龙湖公园，生态景观城市少有。

生态环境是居住的优选，商圈交通也同样重要！

项目所在国际生态商务区（EBD）目前已经开业的商业资源就高达约60万方，包括松江万达、五龙商业广场、中展马利来、三迪曼哈顿、上海富悦财富中心等。

松江印象城距离项目也不远（直线距离约3km左右），生活的繁华想象更上一个台阶。

住在金地丰盛道，交通出行也是非常方便。

T2电车直达松江大学城站，仅需6站就能到达七宝，12站抵达徐家汇。还可以转1号线到达莘庄商圈，经世纪大道站转2号线抵达陆家嘴商圈。

更棒的是，周边的道路交通网络四通八达，畅达上海各大区域。

自驾方面无须担心，项目周边分布有沪昆高速、嘉松南路、沪松公路、沈砖公路等干道，可便捷来往上海各个片区。

02

人口+板块+规划利好

松江新城价值跳板

短期看政策，中期看规划，长期看人口。城市的发展，三者缺一不可，松江新城可以说这方面有得天独厚的优势。

当G60科创走廊被纳入国家十四五规划，松江新城的发展不断增速。

在原有的科创走廊上，已经聚集了海尔智谷、腾讯AI等40多家世界500强，约占全区工业产值的90%。（数据来源于上海松江）

网上房地产截图

根据规划，到2025年，松江新城高新技术企业将达到3200家。（数据来源：新浪财经）

背靠松江大学城，产业的发展，自然带来高新人才的入驻，也将内生置业的需求。

根据2035规划，松江新城至2035年人口将达到110万，远超其他新城。

高质量菁英人才的落户，驱动松江新城新一轮的发展活力。

当松江枢纽一次又一次的拿来和虹桥枢纽比较，松江南站的地位能级也在逐渐提升。

集多条铁路、城市轨道交通、公共交通、长途客运等为一体，9台23线，年客流量预计将达2100万人次，还预留了其他铁路的接入条件。

TOD站城一体的发展模式不仅要打造交通枢纽，更要打造商业中心和生活中心，同时满足居住、工作、购物、娱乐、出行、休憩等需求。

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广场+商业 街区生活举步即达

金地丰盛道坐拥约1000方商业街和约3000方的街区广场。

项目融合林下阶梯等多元休闲场景，营造了一个开放式街区广场，只为了给业主呈现一个更加精致，更有活力的街区生活。

在这里，下班捧一束鲜花，收拾自己的好心情；周末点一杯手冲咖啡，点缀精致的下午茶时光；孩子在旱喷景观、轮滑跑道里玩耍，家长就在一旁的花海阶梯旁休憩闲聊...

关于生活的富足想象，丰盛道一一为你满足。

商业街区，如今已初具规模，去项目营销中心便能看见。这座约1000㎡的商业街，在家楼下就能享受到的悦己繁华，集休闲、购物、美食于一体，打造一站式美好生活新聚点。 （本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。）

未来于此，业主将享受到潮流与精致融汇一体的理想生活。

04

建筑面积约90-100㎡高层

建筑面积约138-160㎡叠加

席位速减 火爆认购登记中

好的产品自然出众，金地丰盛道走红沪上，产品力更是俘获众多热爱。

而当前市场上，金地丰盛道建筑面积约90㎡舒居三房和建筑面积约99㎡揽景三房也颇受购房者喜爱。

建筑面积约90㎡舒居三房

该户型南北通透+卫浴干湿分离+私密主次双卧

真正意义上的超能户型，保证了居住功能性的完善，是高性价比房源的优选！

免责提示：此为金地丰盛道项目B户型（24-63-501室）标准户型示意图，建筑面积约90㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

建筑面积约99㎡揽景三房

该户型三开间朝南+揽景宽境阳台+独立卫浴+动静分区。

采光性更佳，容纳更多家庭居住需求，改善首选！

免责提示：此为金地丰盛道项目C户型（19-60-801室）标准户型示意图，建筑面积约99㎡。相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其立面设计、内部结构、管线管井布置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。

特别提示：所有非交付标准仅作为装修体验展示间展示效果参考所用，不作为实际交付内容，实际交付应以合同等签署文件约定和届时交付现状为准。

想要联系金地丰盛道

即刻扫码

项目信息

项 目

金地丰盛道

地 段

松江新城

户 型

建筑面积约90-160㎡高层、叠加

交 通

9号线松江大学城站

周 边

万达广场、五龙商业广场、马利来广场、松江大学城等

1、本项目推广名为“金地丰盛道”，地名办核准名为“金茸华庭”；开发商为“上海鑫醇房地产开发有限公司”；本项目预售证号：松江房管（2022）预字 0000030。

2、本广告为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；

3、本广告制作时间为2022年2月，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料；

4、本广告中学校信息仅作介绍不做入学承诺，项目对口学校最终以教育部门划分为准；

5、本广告中涉及规划信息来源《上海市城市总体规划（2017-2035年）》（仅供参考，以实际为准），规划设置不排除因政府规划、政策变化等因素而调整。

6、本小区配套商业所提供的服务均为有偿服务，其具体经营范围、经营时间、服务对象、服务内容及服务价格等均由其所有者或经营者根据实际情况自行确定，开发商对此不承担任何赔偿/补偿责任；且该商业配套用房后期将对外出售，其经营业态、运营模式等因实际经营者或所有者的变化而存在不确定性，开发商对此不做任何承诺或保证。

7.本广告所有图则及文字仅供参考，房屋相关数据、功能及规划前景仅为示意之用；本广告仅作标准户型房屋示意，非标准户型相关信息将另行公示；房屋最终信息应以《商品房买卖合同》约定为准，如合同未予约定的，则以房屋最终实际状况或政府最后审批为准。资料信息如有变更，不再另行通知。

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