不要积分，这些城央新盘直接买

一年的积分制下来，不要积分的城央项目不多。但目前中环内，还是有一些项目不用积分，直接买就可以！

我统计了一下，分别有 虹口的中皇北岸锦源，静安的宝珀公寓，普陀的高尚领域·领寓、中鹰黑森林，浦东的恒大小区、滨江一品苑。

01

中皇北岸锦源

第六批刚刚开完盘

中皇北岸锦源，位于金田路与周家嘴路交汇处。与北外滩核心圈仅隔周家嘴路。

△实景图

该盘一期差不多20年前建造，二期位于一期南侧，包括3栋住宅，1栋写字楼和1栋商业。

项目均价为11.3万/㎡，推出建面约90-260㎡房源，共计344套。 不仅没有触发积分制，开盘时也只售出约一半房源。目前还有不少房源在售。

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02

宝珀公寓

高标准装修，所剩不多

宝珀公寓地处静安内环内。项目 剩余少量 108㎡、123㎡房源，备案均价11.2万/㎡。

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项目的亮点在于采用全德系精工交付，比如大金中央空调、德国威能全屋地暖、选用德国旭格门窗等等，这些装修选材都是在同价位段的产品中比较少见。

△样板房实景图

03

高尚领域领寓

顶层和底层房源在售

高尚领域位于内中环间的真如板块，项目均价为9.07万/㎡，目前剩余顶层房源以及底层房源在售。

其中底层房源建面约102-164m²（地上）并带有一个建面约92-148m²地下室，地下室层高最高可达约4.15m。而顶层建面约212-321㎡，通过公用楼梯可前往屋顶平台，上面设有泳池。

效果图

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04

中鹰黑森林20余套

约250~312㎡3房/5房大平层

中鹰黑森林位于普陀万里板块，现在剩余约20多套，建面约250~312㎡3房/5房大平层，带装修交付。

实景图

05

滨江一品苑

少有的浦东内环内新盘

滨江一品苑，是目前浦东内环内为数不多的新盘。项目外立面采用干挂石材。社区内带有约2000㎡的下沉式会所。

效果图

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06

恒大小区，开盘零认购

「恒大小区」位于上海内中环，在浦东成山路近东明路，共24套可售房源，全部为一楼，建面约47-86㎡，均价6.8W。据悉，这些住宅原来打算用作商铺。

项目于2021年12月28日至2022年1月3日期间认购，截止认购结束，项目认购人数为零，特此撤回原定于1月20日举行的开盘活动。有兴趣的购房者现在可以去看看！

实景图

实景图

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