松江新城主城区+0.8纯墅区+实景呈现！769万开启联排生活

9:00

独享的主卧空间

每一个清晨醒来，阳光便能铺满地板，清风随着空气散发出活力气息。

9:30

有天有地的庭院

在自家庭院内，晒着太阳吃着精致的早餐，种种花赏赏景，享受生活雅趣。

10:00

4000㎡会所

来到已经实景呈现的会所，稍做运动。无论是游泳还是健身，都能挥洒汗水放松一下。

13:00

佘山+广富林+辰山植物园

周末带着家人，来到一山三园，让孩子体验大自然的奇妙，寓教于乐，也远离喧嚣的城市生活，感受一下大自然带来的惬意。

18:00

松江印象城

开业即火的松江印象城，也能轻松前往。逛个街，打卡新晋网红店，如果不想做饭就吃个晚饭，轻轻松松享受周末。

20:00

露台or地下室

晚上的时间，可以找个最舒服的姿势靠在沙发上，看着地下室的艺术收藏，任思绪神游。或是在露台仰望星空浩瀚，俯瞰花香满径……

很多优秀的别墅都是“卖完”之后

大家才知道珍惜！

建面约147㎡联排

总价769万实现墅居梦想

建面约215㎡联排

总价1066万开启进阶人生

这样的纯墅区

让多少购房者跃跃欲试

让多少市区追求好产品的改善买家

把眼光放到了这里

佘山+广富林低密环境

0.8容积率+松江新城成熟主城区

佘山玺樾，仅221套房源

正在认购中

一则视频，眼见为实☟

想要联系佘山玺樾

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01

总价769万

地上三层+地下两层

享受真正的有天有地

在屋外，要和其他业主共享公共空间

在屋内，依然要受钢筋水泥的束缚

对于追求更高生活品质的买家来说

这样的居所，其实难以让他们满意

诸多买房者的墅居梦

更由衷向往一方天地与四时院落

本次，佘山玺樾推出的是

建面约90-333㎡联排

其中主推的是 建面约147㎡联排

建面约215㎡联排

回到产品本身

你会发现高品质、高规格渗透到每处细节

建面约147㎡联排

如果觉得户型图没办法将空间概念展现出来

一起来看看样板房的实景图

扎扎实实的墙体与大门

独门独院，真正的有天有地

还有自家的庭院

这样的私密生活，经得起诱惑

让园林的浓阴将生活覆盖其中

让更多阳光的鲜氧融入生活

花园让生活有了无限种可能

如女主人的花艺有了用武之地

孩子有了户外玩耍的空间

连宠物狗也有了自己的小屋

生活除了窗外，更多的是要看内部

地上三层、地下两层

远高于市面同类产品的实得空间

有庭院、有露台

还有大面宽保证充足采光

卧室和卫生间足够

还要有休闲娱乐空间

这是联排该有的理想居住方式

即使是多代同堂的大家庭

也能在一起居住

各自拥有私密和舒适空间

更多实用空间，等你来发掘

哪怕身处地下室

也能感受阳光铺撒一地的慵懒和惬意

像这样的超高层高

可根据业主喜好改造

地下车库位于地下二层

地下室设有专用通道前往

更有阁楼配置

可作为储藏间、衣帽间

或是创意空间，灵活多变

超大南向面宽和首层挑高

还有配置了好几个露台

户型的高利用率你无法想象

值得一提的是

如果家中有老人孩子

难免会有上上下下不方便的顾虑

有的家庭甚至置换成大平层

佘山玺樾则预留好电梯井位置

尽可能消除将来可能产生的顾虑

重物上下也可以不只靠双腿了

如果想要追求更

本次主推的还有建面约215㎡联排

更大的面积

更大的使用空间

02

实景呈现，眼见为实

0.8容积率纯墅区

还有4000㎡会所

佘山玺樾

仅0.8低容积率

这个数字足以笑傲当今的别墅市场

这个数字，意味着更大的栋间距

更低的人居密度，更丰富的景观绿化

更多的公共设施空间

上海低容积率纯墅区越来越少了

这同样是一件不可逆的事

4000平方米会所

配备了游泳池、健身房、影音室等

功能设施相当丰富

有颜值，有气质，有内在

去过现场的每一个人都能感受到

✦✦

整个社区已经实景呈现

每一平米都以超越尺度的空间细节

很多细节都能给大家一种“踏实”的感觉

只要走进售楼处

就能感受到佘山玺樾的处处用心

八园八坊八巷的空间格局

在园林中纵情山水

坊巷中体验归属

花园中品味生活

从露出的实景建筑来看

那种细致到每一寸肌理的讲究

让不少豪宅都要汗颜

实景呈现有哪些好处？

NO.1 实地勘察，户型采光实打实

为了空间看上去才显得宽敞，把“不标准”的双人床放在卧室里。有的会把样板房造在售楼处里，全屋灯光全开，很多样板房都会“骗人”。

实景呈现的好处就是可以直接跑到要买的单元号，实地勘察。到底能做几间卧室，直接去实体楼栋带上尺，测量一下。

NO.2 大大降低了购房资金成本

这里的成本可以分两部分来看，一方面是购房首付款+每月的月供，从你认购期房的那一刻就开始了。

一方面，如果新买的这套房是用于自住的唯一住房，你大概还要花上两三年的租房等待期。算算两三年的租房成本，也是一笔不低的支出吧。

NO.3 眼见为实，看到就是买到的

目前很多新房，大多数是期房，楼宇还被绿网包裹，能看的只有售楼处。效果图上绿树成荫，等到两年后交房，能不能高度还原？

实景呈现就没有这种烦恼，社区眼见为实，绿化做得怎么样亲眼去看。实地看到的就是未来入住社区的现实面貌。

03

佘山+广富林

美好生态环境

是更宜居的主城生活

上海之根广富林！

佘山旅游度假区！

辰山植物园！

如果还不够明白

一张地图看看被包围的佘山玺樾☟

直线2.8公里

则是开业即火的 松江印象城

作为别墅区，这个距离恰到好处

远离嘈杂又能开车快速即达

松江大学城的生命力与书墨香

四周都弥漫着浓厚的学府气息

让人不得不期待起这里的未来

一山三园

周末带着家人到 辰山植物园

来感受一下大自然

让孩子体验大自然的奇妙，寓教于乐

广富林被称为上海之根

拥有近5000年左右的人类发展历史

园内集中展现了历史发展中的人类文明

以及各类文物， 已成为上海的文化名片

湖水清澈，微波轻漾

月湖雕塑公园就是环月湖而建的

有浓郁热带风情的夏威夷海滩

还有儿童智能活动广场

四季长青的优质果岭草地

亲水沙滩的浅水区都可以让宠物自由玩耍

在上海的城市规划清晰之前

对于佘山地区的发展

其实每个人都有着不同的理解：

关注别墅者

佘山是一个豪宅区

关注文旅者

佘山是上海的山景之地

关注生活者

佘山早已因9号线与城央便捷联通

9峰12山，长10余里

舒适空气、宽阔的土壤

良好的水质和低频的噪音

更孕育着这片土地的美好

佘山诉说着上海这座城市的精神传奇

它代表了在财富不断积累下

对于居住不曾改变的执着追求

04

真·松江新城主城区

未来还有更多可能性

大家都说五大新城

大家也都说松江新城

到底哪里才是真·松江新城

来看看《“十四五”上海市新城规划建设导则》

佘山玺樾就位于松江新城主城区内

主城区和非主城区

站位高度的不同

不仅决定当下设施的密度和档次

更决定将来板块的潜力

在房票日益紧张的今天

买房除了有自住的需求

多多少少也会有点资产配置的需求

而这就要看项目所处的板块

如今的佘山价值

已非简单的形式感和仪式感

城市的发展已将人生的自由度

和享受型宜居融入了自然资源

这里不再是一个郊野旅游为主的地区

将整合成一个城市化区域

本质上，是 松江新城的关键点

是仅次于松江新城的2大中心镇之一

松江新城未来

将会被打造成长三角综合性节点城市

将围绕长三角G60科创走廊

城乡统筹发展轴、“松江枢纽”核心功能区

“双城融合”核心功能区

形成“一廊一轴两核”的完备产业

被大虹桥的无限未来所笼罩

在这样受辐射的区域

比拼的正是城市更新的格局和速度

随着虹桥主城片区规划正式上道

大虹桥的热度再次升级

也将带动未来的大区域发展

佘山，未来可期

松江新城主城区

广富林板块

0.8容积率低密纯墅区

全新房源实景呈现

佘山玺樾，正在认购中

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