“6、7、8”们,快上车!
有人说,第六批是为“6、7、8”们而生。
600万至800万预算的购房者,第六批不仅供应量大,而且知名项目不少。7大项目,让高中低分各取所需,赶快上车。
01
华侨城·纯水岸
均价70620元/㎡
95-153㎡3-4房
终于等来了这个唐镇的“末代地王盘”, 无论装修如何简单,他非常有望成为本次的高分吸铁石。原因,看下图就懂。
好在,这次788套房源一起推出,入围比1.8,创造了1419个入围机会。认购还没开始,具体表现,拭目以待。
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02
亲水湾·朗廷
均价64350元/㎡
92-103㎡装修3房
外环内这个价,11、18号线御桥站,还是多年养成的成熟大盘——今时今日,这个绿洲康城的最后一期住宅,6万4千多的均价,显得挺香。
131套房,1.8入围比,差不多只有236个入围机会。 这大概率是一位高分选手。只是,不知道刚刚爆出的上一期产品交房风波,会不会影响认购者的心情?
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03
仁恒华发·海上溪云
均价67725元/㎡
74-92㎡洋房
首次亮相的仁恒华发·海上溪云,在康桥板块,带来514套洋房产品,都是小面积产品,所以总价段相对低。
1.8的入围比,总计约926个入围名额。据悉,首日认购约150组。个人觉得, 中低分选手完全可以冲。
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04
融创未来金融城
均价68000元/㎡
90-148㎡3-4房
56.28分,61.3分,57.44、52.99分,今年已经4次触发积分制的他又来了。这些房子分布于三个地块,也分三张预售证入市,入围比都是1.8。
总计1297套房源,其中两个地块共1015套抢先入市。 见下图,13D-06地块一次性721套,不太会触发积分;13D-02地块294套,参考上两次,50几分可以冲。
13D-02地块<< 滑动查看下一张图片 >>
13D-06地块
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05
浦东紫薇花园
均价67600元/㎡
64-147㎡1-4房
在上海楼市,宝华的粉丝不少。好在浦东紫薇花园这次一口气推出656套房源,入围比2,至少提供了1312个入围机会。
再加上本文其他几个项目的分流, 希望住在宝华的房子里,同时又能享受森兰的生活方式,这次是机会。
建面约83㎡ 2房2厅1卫
建面约96㎡ 3房2厅2卫
建面约125㎡ 3房2厅2卫
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06
华发四季半岛
均价64000元/㎡
98-169㎡公寓、叠加
一期刚刚开盘售罄,分数线62.28分。第二批又来了,还是公寓和叠加产品。其中装修高层102㎡A户型191套 、B户型222套、C户型32套。叠加共36套。
不同的是,上一批274套,这一批则有481套。再加上众多同总价段的项目竞争, 预计入围门槛要降下来。
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07
颛桥紫薇花园
均价67000元/㎡
86-125㎡2-4房
颛桥紫薇的人气,其实一点不比浦东紫薇差。听说认购首日就超过160组。
此次,颛桥紫薇先拿出距离地铁站更远的西区房源,整整476套。不过与浦东紫薇不同,它的入围比才1.3。 所以颛桥紫薇触发积分制是大概率,而且估计分数比浦东紫薇要高。
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唐镇、周康、颛桥……
宝华、融创、仁恒、华发……
7个项目供应4341套新房
这一次是600万至800万总价段的上车好机会。
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小贴士
第六波集中供应新盘
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