前滩一套房,亏170万出售
这两天,不少中介在奔走相告,一套前滩二手房,亏损170万出售。
据了解,这是一套东方悦耀中高区房源,51㎡的一房户型,买家当时从二手市场1020万购入,现在以850万价格出售。
东方悦耀是2019年开盘的项目,开盘均价8.1万元/㎡,住宅部分是2栋36层的高层,此外还有1栋15层办公楼和1栋3层商业。
摄于2019年
现在这套51㎡的一房,是业主后来从二手房市场买来的,买入价1020万,相当于20万/㎡。
现在以850万出售,折合单价是16.6万/㎡。
一些前滩的中介告诉我,这套房子已经卖了一段时间了,但至今无人接盘。
中介说,这套房子因为使用过初中学区,按照五年一户原则,下家五年内不能就读华二初中,作为九年一贯制学校,华二小学能不能进也是个疑问。
所有,前来关注的买家有,但一听说学区存疑,单价还要高达16.6万/㎡,就纷纷放弃了购房打算。
华师大二附中前滩学校实景图
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