揭秘“滨康天街TOD金铺”的火热真相!

说起龙湖坤和·滨康天曜城，可谓自带“热搜体质”。近半年来，从拿下江南岸心积蓄十年能量的“黄金地块”开始就备受关注，再到确定规划为杭州标杆级的双地铁天街TOD作品，更是引发全城热议，已经成为了一个持续刷屏的城市话题。

就在上个月，其住宅首开便创下热销佳绩，再次印证了其高人气热度。而滨康天曜城又推出了仅16席天街TOD金铺，弥足珍贵的机会更是锁定了一众投资者的目光。

滨康天曜城效果图

事实上，同样的热度已经在全国多个天街商圈铺上演。早在2015年，龙湖滨江天街商圈铺——铂金岛亮相，就创造了单价10万+/1单1亿的商业传奇（消息来源：搜狐网）；2019年在西溪天街，有龙湖业主更是一口气买下了铂金岛某幢的一整层，天街商圈铺的火热程度可见一斑。

那么，天街商圈铺究竟有何种财富吸引力，能如此备受广大投资者的青睐呢？

01 超级天街商圈 孕育巨大财富商机

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首先从区位上看，滨康天街TOD金铺位于滨江区、江南岸的地理中心，3公里范围内高端住宅/产业云集，市政/教育/医疗资源齐聚，辐射人口超57.8万，发展前景巨大。（人口数据：通过猎鹰大数据预估）

未来，随着滨康天曜城这座约55万方的双地铁天街TOD入驻，不但将填补区域商业空白、定鼎商圈中心，更会对推动区域价值攀升产生重大意义。与此同时，对于那些想要投资商铺的置业者来说，也是一次难能可贵的机遇。

滨康天曜城区位图

因为区域价值和天街商圈影响力的提升，将给滨康天街TOD金铺带来充沛的财富势能和客流量及知名度。同时，滨康天街TOD金铺与天街业态互补，共享天街大客流；可24小时经营，也能与天街形成时间上的叠加效应，客流和财富的加倍，无疑给这个“绩优股”加上了更具保障性的砝码。

滨康天曜城效果图

再来看滨康天街TOD金铺的产品优势，作为天街商圈铺，她不仅享受天街利好，更背靠滨康天曜城小区约1700户的消费人口，周边1公里范围内更是高品质小区环布，步行10分钟距离内总计约2万户业主，如此庞大的人口基数，无疑夯实了其稳定人气保障。

02 仅16席稀贵资产 抢占高端财富先机

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有区域发展支撑、有天街商圈赋能、有人口基数保障，在“寸土寸金”的国际滨，滨康天街TOD金铺无疑就成为投资者眼中的“香饽饽”， 更重要的是本次推出的金铺为建筑面积约33-87m²，具有面积小、门槛低、风险小等优势，因此更受投资者青睐。

而真正引发市场热度的重要原因之一，是滨康天曜城本次开盘的天街TOD金铺，仅有16席，可以说是非常稀缺的“黄金席位”。

之所以这么说，除了为数不多的可售席位，另一方面是滨康天街TOD金铺所在的滨康天曜城小区，其住宅售价是突破滨江区限价“天花板”的存在，属于杭州高端住宅小区，具备稳定旺盛的高端消费力。

滨康天曜城客流动线图

这就意味着滨康天街TOD金铺背靠庞大的“高净值”消费人群，其经营业态选择的丰富度会更高、消费潜力更大，相比普通的社区，只需要一些基本的超市、早餐店等，滨康天街TOD金铺更可以针对高品质消费需要，选择更高档次的品牌零食、社区洗车、美容行业、宠物等业态，其背后几万人的高端社区就可以提供源源不断的稳定客流，更不要说还有天街、双地铁枢纽所带来的更大人流。

也因此，滨康天街TOD金铺在实现稳健的投资回报同时，具备更大的财富想象空间。VIP：0571-5689 9999

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