银行房贷100万，30年利息超过100万，2021年买房到底是否划算？

ccdd女装加盟多少钱

近日有关于ccdd女装加盟多少钱的话题受到了许多网友们的关注，大多数网友都想要知道ccdd女装加盟多少钱问题的具体情况，那么关于ccdd女装加盟多少钱的相关信息，小编也是在网上收集并整理的一些相关的信息，接下来就由小编来给大家分享下小编所收集到的与ccdd女装加盟多少钱问题相关的信息吧。

点击（前往）进行了解>>

以上就是关于ccdd女装加盟多少钱这个话题的相关信息了，希望小编分享给大家的这些新闻大家能够感兴趣哦。

买房，是当下人们最主要的话题之一，无论是什么场合，谈论什么样的话题，总是少不了房子这个主题，因为，在当下的中国，房子成了最重要的资产，它不仅占据了人们家庭财产的80%，还代表了你的财富，你的身份，一套房子背后所代表的东西太多太多了。

通常情况下，首付比例为3成，但是在楼市调控之下，有些地方对首付比例进行了上调，尤其是有些地方，对二套房的首付比例，提高到了6成，也有些银行干脆就直接停止了二套房的贷款。

有一位老家的亲戚，多年前，在城里买了一套房，但是贷款了5成，在还了两三年后，不知道听谁帮他们算了一下，说贷款的利息都超过本金了，贷30多万元的贷款，利息超过了30万，太不划算了，于是他们提前一次性的将贷款还掉了。

那么，贷款二三十年，到底利息有多少呢？利息这么高，贷款买房到底是不是划算呢？

首先，我们来看一下，贷款的利息到底有多少。我们以100万元贷款为例，贷款时间30年，那么，利息是多少呢？利息的多少，取决于利率的高低，还有还款方式。我们分别对不同的利率水平，不同的还款方式，进行了计算，详见下表：

从上表中，我们可以看出，按照等额本息的还款方式，当利率达到5.39%（也就是在当下利率上浮10%）的情况下，利息支出已经达到101万多元，也就是已经超过了本金。

如果利率再上浮的话，超出的会更多。

那么，支付这么高的贷款利息，去买房，到底是不是划算呢？

这个问题，其实不太好回答，我们也能看到，身边很多人，原本有全款的钱，他买房的时候，还是愿意去贷款，难道他们不知道贷款要支付这么高的利息吗？显然是知道的，那为什么他们还是要贷款呢？关键是他们并不是没钱。

这背后有两个原因，一是很多人不愿意全款买房，他们都愿意将全款的钱，用来分开首付去买两套房子，这就等于他们通过银行杠杆，多买了一套房子，只要房子价格还在上涨，他们未来享受房价上涨带来的收益就会更多；二是从理财的角度来看，现在全款买房，虽然房子会升值，但是实际上，他现在的钱，到很多年以后，也会贬值，如果去贷款，他们会在未来的时间再支付贷款，这就相当于用未来的钱，买今天的房子，显然是非常划算的。即便贷款有利息， 只要通货膨胀的程度高于贷款利率，这就很值得了，实际上，大家都知道，房价在上涨，货币在贬值，这种贷款买房，显然是划算的，只要不是过度用杠杆。

那么，对于没钱的人来说，为类买套房，从银行贷款了，显然也没什么不划算的。可是当有钱了，需要提前还款来减少利息支出吗？这就需要根据各自的实际情况，以及还款的时间，对于有些贷款，假如已经还了几年，而且还的都是利息，这个时候再去提前还贷，就不太划算了。

琅琊榜全集bt种子 http://www.cityruyi.com/lm-3/lm-3/414.html