70分以上，买哪里？

宝山的入围分突破70分了。上大板块的两个项目，一个70.45，另一个70.01。于是，群里引来一波讨论，70分还算高分吗？70分会买哪里？

真正70分以上，才7个盘

按照0.1社保系数计算，70分，需要基础分60分+100个月社保，50分+200个月社保。

启动积分制后，一共入市131盘，入围分超过70分的共12个。但是，如果把社保系数都以0.1来换算的话，真正入围门槛达到70分的，其实才7个（下表黄色底纹）。

其中，内环内3个，大虹桥徐泾2个，浦东的外高桥和金桥各1个。

70分以上买哪里

参考这份上半场的成绩，内环内、大虹桥徐泾、浦东金桥等板块，是70分以上选手围猎的方向，相信下半场也差不多。当然还有个别被天天念叨的地方，比如前滩。

内环内：

内环内要上场的项目似乎不少，但肯定不会个个都被70分以上买家青睐。对很大一部分买家而言，内环内买哪里都差不多，所以在同期不能认购两个项目的规则之下，高分选手一定是优中选优。

传统城央，如黄浦、静安、长宁等地段，因为供应量太少，我就不多说了。倒是虹口、杨浦，一来还在发展中，二来供应量也多，各个项目更容易被高分选手拿来掂量。

有两个项目，个人觉得有望拔尖。

一个是虹口的瑞虹新城·瑧庭（瑞虹10期）。这个瑞虹25周年大城生长的收官之作，10号线地铁站就在楼下，而且还是90-175㎡的入门级改善户型，你说香不香？事实上，9期中粮瑞虹以大户型为主，就已经创造了94.96的高分。

另一个是杨浦的仁恒·海上源。照理说，杨浦并不完美，甚至部分老上海还有所谓“下只角”的地段成见。但是，这几年城央盼好产品久矣，仁恒的品牌号召力不容小觑；再加上，海上源的产品从75-260㎡都有，小户型的门槛较低，更容易聚集总价预算一般，但分数却很高的初级改善选手。

内环内部分未入市项目一览

大虹桥徐泾：

大虹桥徐泾，相对更容易判断。

积分制启动至今，徐泾个个触发积分制。但超过70分的，目前就俩：虹桥悦澜和万科天空之城。

虹桥悦澜仅116套，套数太少，如果像别的项目来个三、四百套，还真不好说；天空之城135㎡和160㎡大户型在徐泾过于稀缺，而且接近交房，所以吸引了大批高分买家，也有它的偶然性。

所以，徐泾肯定还是人气聚集之地，但被更多70分以上买家铆牢的，目前来看就一个：上海蟠龙天地。

徐泾部分未入市项目一览

浦东金桥：

浦东金桥和外高桥纷纷创造高分，也许有些家住浦西的朋友看不懂，但其实很好理解。一句话：僧多粥少。

无论是金桥还是外高桥，都有成熟的产业。金桥出口加工区、高桥石化、以及数不胜数的世界500强企业，太多购买力了。

现在，浦东又喜迎30年发展的续集，将建立全球高端人才引进“直通车”制度。越来越多的浦东人，需要先把自己的小家安顿好。

所以，离中环不远的金桥，就开那么一两个项目，真不够首套买家来分的。

金桥部分未入市项目一览

前滩：

至于前滩，我不想再浪费笔墨了，祝各位高分选手好运吧。有需要的朋友，可点看,莎翁情史完整版在线观看,九星霸体决最新章节,异世之饲兽 http://www.cityruyi.com/lm-2/lm-2/9282.html