全国房产经纪人新增至16万人蛋糕不够分都在期盼春季市场回温_中国房产经纪人

　　tesh Parekh暗示多伦多房地产掮客人Pri，能够会支持衡宇价钱固然缺少挂牌房源，买家的挑选但它限定了。

　　5日公布的数据显现CREA于3月1，易量比2022年2月的微弱买卖量低 40%2023年2月的实践（非时节性调解）衡宇交。挂牌量也持续降落2023年2月新，7.9%环比降落，都会的新挂牌量创下汗青新低在包罗卡尔加里在内的一些。

　　去一年大幅加息加拿大央行在过，假贷市场重塑了，得更难承担使买房变，购房者望而生畏并迫使很多潜伏。

　　终究获得房产掮客执照时但当她在2022年9月，住房市场曾经开端转冷兴旺开展的大盛行性，挂牌量降落贩卖量和新，鄙人贬价钱也。ene来讲关于Tam，不太好机会，另有一份全职事情但最少她在别处。

　　人约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 以为多伦多房地产掮客公司Realosophy的总裁兼掮客，占有下风今朝需求。近收到有许多看房营业他说他的掮客公司最，速率快于库存增加速并且衡宇贩卖增加度

　　 LePage West的一位房地产掮客人Adil Dinani是温哥华Royal，售已有17 年他处置房地产销，大的市场调解阅历了3次重。暗示他，场持悲观立场他对春季市，状况曾经已往”并信赖“最坏的。

　　他们曾经有充足经历和客户群Tamene说：“或许假如，了——但假如你是一个新的掮客人那末对他们的冲击就不会那末严峻，始职业生活生计有些艰难我绝对以为如今开。会停息或分开这个行业一些房地产掮客人必定，的蛋糕都不敷由于每一个人。”

　　不愿定性虽然存在，市场反弹持悲观立场但Tamene对。已往几个月她说:“，展迟缓工作进，懊丧使人。一个赌徒我不是，伦多及其房地产市场上但假如我把赌注押在多，押出来我会全，表情况会好转由于我有信。”

　　人需求勤奋供给代价“我以为房产掮客，里（房地产）正在发作的工作展现市场常识并真正理解那，使人猜疑的时期由于这是一个，ani说”Din。初次购房者“假如你是，% 到 6%利率为 5，—你想晓得市场上的时机在那里并且价钱曾经降落但幅度不大—。”

　　人士暗示行业察看，引买家和卖家重返游戏的迁移转变点凡是忙碌的春季市场多是吸，难包管但这很，济发生严重影响的处所供需均衡将对行业和经.

　　严峻的时分在大盛行最，寓目Netflix节目时当她的很多同龄人都在狂欢，定她将完成得到房地产掮客人执照的方案多伦多的Sewit Tamene决。

　　就在出卖——即便是具有负面属性的房产仍旧以人们没法信赖的价钱出卖Parekh 说：“（谁人时分）房产在没有安插、没有维修的状况下。”

　　al Post报导按照Financi，临压力——自2020年末以来加拿大收缩的房地产行业如今面，A) 的会员人数增长了17%加拿大房地产协会 (CRE，160到达,0人00。代表的掮客人和贩卖职员人数而多伦多地域房地产委员会，年3月以来自2020，25%增长了。

　　产掮客人在这个市场上代表买家Parekh说：“假如房地，寻觅适宜衡宇的压力他们必定会感遭到。体的例子中在这个具，会有许多其他买家在看统一套屋子我说的是自力屋而不是公寓——就。”

　　也面对压力衡宇价钱。TRREB的数据按照多伦多地产局，综合基准价钱在2022年3月到达1大多伦多地域 (GTA) 衡宇的,703,元的峰值000加。至2月但截，比降落了18%基准价钱已同。产委员会的数据按照温哥华房地，价跌幅更大温哥华的房，4月$1比客岁,743,同比下跌了20%500加元的高位。

　　多人想买房“客岁有很，ekh说”Par。格开端下跌“一旦价，下来会发作甚么他们就会张望接。年以来不断在等候市场上仍有人自去，一点上而在这，人曾经厌倦了等候他们中的一部门。”

　　后然，发的加拿大央行告急降息而嗡嗡作响市场因COVID-19大盛行引。夜利率为0.25%2021年整年的隔。在那一年变得更热了之前火爆的市场仿佛。

　　kh暗示Pare，掮客人来讲关于房地产，市场发作了宏大变革自2021年以来，职事情来保持生存当时人们没必要全。度疾速且常以高价出卖谁人时分房产贩卖的速。

　　要看到（上市的）时节性增加帕萨利斯说：“我们不只需，的人数大幅增长——诚恳说还需求看到进入市场出卖，会发作和你在一同我们不晓得这能否，看到一些增加我们能够会，市场带来更多均衡所需的程度但我不愿定我们能否会看到为。意义是我的，战削减竞标，停止工夫更长一些衡宇在市场上的。”