4.7W/m²!绿城抢跑先行,亚运村三子该如何选?
刚刚,绿城桂冠东方率先领证入场了。
绿城桂冠东方
均价:47000元/m²(含精装)
户型:110-294m²
套数:939套
领出楼幢:一区 1-8幢、四区 5幢、四区7-10幢
登记时间:8月14-16日
倾斜比例:人才15%,无房30%,有房55%
冻资:首套150万,二套300万,一次性付款520万
桂冠东方既然已登场,那么另外两个项目也在路上了。这次,亚运村真的来了,跟着我们一起去看看亚运村三子的“真容”。
亚运村项目共由四个地块组成,自西向东依次是媒体村地块(绿城)、技术官员村地块(华润·亚奥城)、运动员村一号地块(绿城·桂冠东方)、运动员村二号地块(万科·日曜之城)。
绿城代建的媒体村规划为人才用房,不会对外出售。该人才公寓内部规划了一所18班的幼儿园和18班的小学。其中,小学与华润亚奥城仅一路之隔。
华润亚奥城,位置上更靠近钱塘江。项目包含的建筑类型丰富,有TOD上盖综合体、酒店、办公楼和公寓、商品房住宅。
住宅部分共规划了12幢高层,户型在123-183㎡,合计套数约942套。华润亚奥城不仅拥有商业综合体,而且和6号线亚运村站直线距离只有20米左右,从地下停车场就可以直通地铁站。
绿城桂冠东方位于东北角,地块呈半弧状,和亚奥城之间隔着社区、行政中心。
绿城·桂冠东方的居住属性较为纯粹,是纯住宅项目,不掺杂商业、商务属性。项目共规划了37幢高层,其中包含6幢超高层,园区还有20亩的中央公园;房源数量总计约2700余套,户型约在100-220㎡之间。此外,在绿城项目的南面出入口旁,还规划了一所12班的幼儿园。
万科日耀之城是唯一的滨水住区,项目沿南面的人工河依次向北铺设,建筑类型包含1幢超甲级写字楼、4幢独立办公楼、沿河商业街区和10幢高层住宅。
万科项目是面积上限最大的住宅,户型在105-400方之间,共计740多套房源;并且是三个项目中唯一的纯新房源,在亚运会期间不需要提供住宿。此外,项目东侧,万科还代为配建了一所24班的小学。
综合来看,三个项目的优势高下立现。
华润亚奥城自带10万方左右的商业综合体,且距离地铁站最近,交通优势明显。
绿城桂冠东方是纯住宅项目,居住的舒适度很高,颜值和品质也十分突出,再加上起步户型小,门槛也较低;另外,住宅体量也大,有2700余套房源,本次领出了939套房源,未来还有参与的机会。但项目北面的几排的住宅也会受噪音影响。
万科日耀之城的垂直空间开发,非常具有优势。参考杨柳郡的构造,万科住宅的一楼即位于商业街区之上,视野和光线好,另外,住宅项目也是唯一一个在亚运会期间不提供住宿的,但万科项目的地理位置却是三个项目中最差的,又由于距离轨道较近,受噪音影响较大。
如果要排序的话,华润亚奥城>绿城桂冠东方>万科日耀之城。
这是一场绝无仅有的盛宴,抓住这次机会,趁早上车。
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- 编辑:马拉文
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