深度解密世外微笑社区的出圈魔力!

终日穿梭于城市千篇一律的冰冷建筑群中，已经太久没有看到富有温度、眼前一亮的特色建筑。一席方正空间，被赋予了生活的温度后才能称之为家。当建筑拥有了笑容，也将为生活增添更多暖意。

诗人泰戈尔说过：当一个人微笑时，世界便会爱上他，微笑这种魔力，直抵心灵。自7月初世外旭辉城（备案名：世外城）微笑社区实景开放以来，便迅速走红网络，刷爆“朋友圈”，TA究竟有怎样的魅力？如何凭实力出圈？

示范区实拍图

微笑品质

恢弘门庭

大门入口是社区景观品质的对外展示面，亦是进入社区的仪式景观，典雅又显尊贵的大门外立面，以光影交织的玻璃立面与简约线条糅合，以尊荣门庭礼序，献礼归家之路。

示范区实拍图

精致入户

精致的植物组团布建多维立体的宅间景观，辉映轻奢简约的归家动线，精致线条风格的楼栋景墙和入户大门呵护归家的最后一步。

示范区实拍图

微笑立面

它将微笑元素融入建筑，为城市筑就微笑舒适社区。部分楼幢采用微笑立面设计，进入社区后建筑底部的山墙像裙摆飘起和景观融为一体就像大地在微笑，单元楼建筑上的超长阳台也形成了内弧的微笑曲线，非常具有感染力。

示范区实拍图

微笑生活

近邻约4.8万方商业

世外旭辉城（备案名：世外城）三期建筑面积约4.8万方商业综合体，宛如社区的大客厅，缤纷业态汇聚于此，日常购物需求得以满足。

世外旭辉城（备案名：世外城）三期商业效果图

上海世外首家自主建设学校

世外旭辉城（备案名：世外城）四期引进了上海世外教育集团，创立了上海世外首家自主建设学校，并承袭了上海世外教育集团宝贵的资源。它的到来不仅完善了新区当前教育供给体系，更提升了新区的综合配套服务能力（信息来言：杭州湾新区管委会官网《宁波前湾上海世界外国语学校计划明年开学》）（仅表达学校与住宅距离，非学区承诺）。

宁波前湾上海世界外国语学校（暂名，在建）效果图

本资料中所有关于学校的描述为本公司根据与政府相关部门、学校签署的相关协议内容对外发布，任何具体细节均不作为《商品房买卖合同》补充条款及销售承诺；不排除后续因为政府相关部门、学校方面的原因有所调整,须以政府相关部门的最新政策或要求为准，本公司对此不承担任何责任。学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等由政府教育主管部门及学校最终决定,具体入学政策以校方当年招生公告为准,入学需求请提前咨询校方。

城市臻稀滨水人居

世外旭辉城（备案名：世外城）二期由两江环抱，结合前湾新区的风貌特征和丰富的自然人文景观资源，使得滨水资源和约30万方的学府旁大宅相得益彰，缔造城市人居生活样本。

世外旭辉城（备案名：世外城）二期效果图

创新商住学“互动链”模式

世外旭辉城（备案名：世外城）由均瑶与旭辉两大巨头首度跨界合作，创新形成的商、住、学“互动链”国际融合教育综合体模式。凭借学校和住区仅一街之隔的距离优势，未来，住区、商业、学校三者相互支撑，有机融合（仅表达学校与住宅距离，非学区承诺）。

世外旭辉城（备案名：世外城）二期鸟瞰图

本资料中所有关于学校的描述为本公司根据与政府相关部门、学校签署的相关协议内容对外发布，任何具体细节均不作为《商品房买卖合同》补充条款及销售承诺；不排除后续因为政府相关部门、学校方面的原因有所调整,须以政府相关部门的最新政策或要求为准，本公司对此不承担任何责任。学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等由政府教育主管部门及学校最终决定,具体入学政策以校方当年招生公告为准,入学需求请提前咨询校方。

滨海新城繁华配套加持

世外旭辉城（备案名：世外城）位于滨海新城重要发展板块，教育资源分布，宁波前湾上海世界外国语学校（暂名，在建）、宁波杭州湾新区滨海小学和宁波科学中学（镇海中学杭州湾分校）环伺；休闲旅游资源丰富，坐拥世界级观鸟圣地的杭州湾国家湿地公园，人气如炙的宁波方特东方神话乐园和盛夏优选的杭州湾海皮岛水世界。产业资源集聚，初步建设形成产业轴带，打造以科技创新、总部办公、金融服务、人才服务等功能于一体的生产性服务业集聚区（信息来源：杭州湾新区管委会官网《前湾滨海新城创智核心区集中投用》）。居住于此，日常通勤、生活购物、休闲旅游、孩子上学、潮流生活，轻松畅享。

杭州湾新区实拍图

微笑服务

甄选上市物业护航生活

世外旭辉城（备案名：世外城）社区臻选上市品牌物业——旭辉永升物业，并荣获“2021中国物业服务百强企业11强（信息来源：中国指数研究院发布“2021中国物业服务百强企业研究成果”）,优质的物业服务不仅能大幅提升居住品质，更为不动产的未来价值提供助力。

实拍图

悦心服务 全能管家

悦心服务体系为客户营造全生命周期的服务体验，提供全维度、全周期的“悦心服务”，让客户住在世外旭辉城（备案名：世外城）“悦生活·悦热爱”。永升全能管家，是旭辉永升服务旗下的专业管家服务品牌，聚焦对业主需求的响应，管家协助业主对居家突发事件进行处理，永升全能管家立志成为社区生活的全科助手。

实拍图

在世外旭辉城（备案名：世外城）微笑社区里，大家可以从建筑上解读到美感，从社区里体验到愉悦，想象的翅膀由此展开。

自首批次洋房（8-9层）上新以来，热势迅速蔓延，现已在万众瞩目中，迎来点睛尾声。一切关于“红盘”的烙印，都是值得信任的品质见证。

前湾稀席，瞰江洋房（8-9层），值得臻藏！

本资料为要约邀请，不视为要约，所载文字以及相片、地图、示意图、标注图片等仅供参考用途，所有政府、政策信息均来源于官方披露信息，具体以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等由政府教育主管部门及学校最终决定,具体入学政策以校方当年招生公告为准,入学需求请提前咨询校方。本项目政府备案核准名为世外城，推广名为世外旭辉城。本项目全期总建筑面积约50万平方米，含住宅、商业及学校。本项目开发商为浙江均旭房地产开发有限公司。本资料制作时间为2021年7月29日，有效期至2021年8月29日。预售证号为：甬新房预字（2020）第1031号，甬新房预许字（2020）第045号，甬新房预许字（2021）第010号。全装修交付仅限世外城（康乐宜居区块9#-a地块）上所建住宅产品。本文中所有关于学校的描述为本公司根据与政府相关部门、学校签署的相关协议内容对外发布，任何具体细节均不作为《商品房买卖合同》补充条款及销售承诺；不排除后续因为政府相关部门、学校方面的原因有所调整,须以政府相关部门的最新政策或要求为准，本公司对此不承担任何责任。本资料中效果图以政府规划部门批准的规划方案为依据绘制，其细节以规划方案为准。在建设过程中可能因政府或其他有权单位要求而修改，同时，在不违反法规、不违反合同约定的前提下，出卖人亦有权做出细部调整。效果图为规划效果示意，与实景存在一定差异，敬请注意。本公司在交易过程中提供的各类配套信息均来自政府相关主管部门或机构公开信息或商业合约或现场现状，相关信息更新截止于资料制作时，后续各类相关信息可能发生变化。各类配套设施相关最新信息及情况，须以政府相关主管部门、机构公开最新信息为准。本资料所载区位图对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，且并不完整表达周边相关所有信息，不意味着本公司对此作出了承诺和保证,本资料内所述“洋房（8-9层）”为地上8-9层的建筑，分布于11-13幢、23幢。【广告】

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