解答|热点楼盘摇号后仍有剩余房源怎么办？答案在这里

为进一步贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”精神，支持自住需求，抑制投机炒房，杭州相继于7月2日、9月4日出台了《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对优先购房家庭限售、无房家庭认定标准、无房家庭倾斜比例、热点楼盘销售管理等方面进行了明确要求。

政策实施以来，有网民来咨询有关热点商品住房项目的摇号和选房程序的问题，今天，小编来解答。

@不倒翁：如果热点商品住房项目报名人数不满，余下的房源怎么处理呢？

答：如果报名人数少于推出房源，就按流摇项目处理，无需公证摇号销售，按之前摇号规则，楼盘自行公开销售即可。

举例：项目A被认定为热点商品住房项目，推出600套房源，但最终总报名人数未达到600组，就不需要摇号。

@Gina：热点商品住房项目第一轮选房结束，仍有房源剩余该怎么办呢？

答：按《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》相关规定，摇号结果产生后，房地产开发企业应依据摇号结果有序组织选房销售工作。前序家庭放弃选房、购房的，后序家庭依次递补。

@平凡的世界：如果热点商品住房项目，报名人数足够摇号，但摇号、选房后有剩余房源，怎么办？

答：如果所有报名家庭选房结束后仍剩余的房源，按《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》相关规定，可以面向拥有购房资格的普通家庭销售， 不需要限售5年。

举例：项目A被认定为热点商品住房项目，推出500套房源，总报名人数600组。经公证摇号和选房，最终被人才和无房家庭买走400套，剩下100套可以卖给拥有购房资格的家庭，不需要限售5年。

来源：杭州住保房管