西溪公馆来了，幸福里也来了，都要冻资！这让人怎么选！快告诉我你怎么选的？

继鸽王西溪公馆终于出来炸街之后，紧接着购房者们迎来幸福第二弹！

昨晚各个购房群里沸腾的是 城北万象城幸福里的剩余房源也一把梭哈，即将登记了的消息！

△楼幢及户型分布

本次推出的是项目最后6栋高层4#、5#、6#、9#、10#、11#共计524套房源，户型分布88方134套、108方67套、131方67套、148方256套。148方的大户型占据了“半壁江山”。

项目5.28-5.30接受登记，存款冻结金额为首套70万，二套140万、一次性付款250万。

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△幸福里148方户型图

幸福的眩晕过后， 怎么选？又成了难题！西溪公馆冻资标准是40/80和80/160万，幸福里冻 结首套70万，二套140万，其他250万。

一个是很多人等待了将近2年的未来科技城红盘，一个是创下“三万人摇”的城北副中心CBD万象城住宅。

手头资金充足的自然可以All in！ 如果资金只够报名一家，你怎么选？

小编之前总结过西溪公馆的优劣势:

优

• 区位：未来科技城核心区，近西溪湿地、阿里西溪园区、海港城等均步行可达
• 倒挂：不止与周边二手房倒挂近万、与周边新房项目都存在价差（未来科技城新挂地块新房限价已经到达精装36100元/平）
• 交房时间：项目2021年3月交房，不管考虑自住还是投资转手，都不需要等待太久

劣

• 地铁站较远，不在步行距离范围内
• 部分户型较差，60方户型一室，90方左右户型一卫
• 目前产权已经不足60年

下面也简单罗列一下城北万象城的优劣势：

优：

• 区位：城北副中心CBD位置，地铁4、10号线换乘站上盖项目，城北万象城在侧，周边商业综合体林立，板块未来潜力无限
• 价格：北侧万科地块新房限价已经达到3.05万/平，周边二手房成交价在3.6W/平以上，妥妥的倒挂

劣

• 容积率高、楼间距小，未来居住舒适度相对较差

• 户型一般，148方还有暗卫
• 摇号难度大，之前均为万人摇，含2次两万人摇，本次房源梭哈，许多人会更加努力，对于意向88方户型的购房者来说，本次仅134套房源，中奖概率又小了

快告诉我，你怎么选的？

再者，就杭州红盘爱“扎堆”上市的脾气，万一，和光尘樾也来了呢？