房企复工了！17天法定假期变工作日！网上售楼是噱头还是转机？

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史上最长法定假期

1月27日晚间,杭州市政府通知： 企业复工不早于2月9日24时。

26日一觉醒来，假期还有5天。

27日一觉醒来，假期还有7天。

28日一觉醒来，假期还有13天。

吃了睡，睡了吃，很多人都开始憋得慌。

不是说不给你出去，出去你得戴口罩啊！口罩现在可是紧缺品。为了节省口罩，明智之举还是继续“宅”家。

记得一个月前，关于房企放假天数的讨论成了热点：

△图源网络

2020年标杆房企平均放假天数达到11.4天，较2019年有显著增长。除了部分房企按照国家法定假日执行7天，今年大多数中等以上规模的房企普遍给了10天+的假期。

2019年业绩表现尤为突出的房企，最高有接近3倍法定假日的超长假期。

然而现实是，以杭州市政府的通知为标准，所有在杭州工作（不包括为疫情奋战的关键性行业和企业，致敬！）的人放假天数 至少达到了17天。

换做以前，年初七刚上班时，小编去给甲方拜年，很有可能人家都是在国外度假或者还没开工。

今年不一样了！年初三就开工了！只不过办公地点都在家里！

房企响应国家号召关闭线下售楼处

1月26日，为有效预防肺炎疫情蔓延，中国房地产业协会对外发布倡议，建议房地产开发企业应暂时停止售楼处销售活动，待疫情过后再行恢复。

中国房地产业协会在倡议中称，春节期间，流动人员数量增多，严防疫情扩散事关重大。希望房地产行业和企业，以党中央提出的＂生命重于泰山，疫情就是命令，防控就是责任＂为己任，坚决服从各地各级政府安排和调配，务请各企业在涉及疫情防控的节点上，严密布控，扎实到位。

1月27日,杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步做好住保房管领域新型冠状病毒感染肺炎防控工作的紧急通知》，通知要求即日起全市各房地产开发项目售楼现场、房产经纪机构门店、房产估价机构经营场所在2月8日（正月十五）之前一律暂停营业，暂停举办人员聚集的各类销售、促销等活动。其他企业在此之前也不得组织室内集会、业主联欢等活动，防止交叉感染。

此后，房企们纷纷发布公告关闭售楼处。

线下转线上 或刺激更多置业需求

关闭线下售楼处，但不等于说停止销售活动。因此，线下售楼转线上售楼是形势所趋， 线上售楼将成为线下售楼的辅助，甚至是最重要的手段。

其实，线上售楼并不是什么新鲜事，直播看房、线上摇号、各种网络咨询包括VR看房、航拍看房、在线置业顾问咨询都是线上售楼的一部分，在技术上都非常成熟且有成功的案例。

只是一直以来，作为大宗交易的房产，购房者都习惯眼见为实，必须亲自到现场走一走。现场看楼有其无可取代的好处，但缺点也是显而易见。

我们都了解无论在哪个行业做销售，都有一套自己的话术和做法。高明的销售可以一眼洞悉购房者的真实需求和底线，尤其在那种热热闹闹的案场，购房者的判断力大幅下降。

当然，好的产品有了好的销售只是锦上添花，购房者需要的是更多的自己的判断。

如何帮助购房者进行理性的判断呢？

线上售楼处！

前两天有一个新闻：《王者荣耀》在大年三十当天的流水为20亿元左右，创造了世界纪录。

这从另一个侧面说明，当人们需要宅在家里的时候，其原来固有的需求需要通过线上来放大。

对于原来就准备买房的人而言，疫情会延缓其买房的进程，但基本不会成为其打消购房的原因。

如何把握住这些需求，成为众多地产人的当务之急。因此，很多地产人初三就开始在家办公。

上面是某项目的网上售楼处，除了基本的图片和文字展示，还整合了过往的VR看房、VR航拍、直播视频等，如果购房者有需要，还可以直接致电置业顾问或者在线沟通。

目前的在线摇号、在线选房系统也完全可以满足网上售楼处的种种需求。

作为房地产家居行业的专业网络平台，房天下为广大房企免费搭建项目的“网上售楼处”，满足用户“足不出户在线看房”的需求。用户可通过网上售楼处了解项目详情、看直播、在线领优惠、在线抢项目红包，还可在线与置业顾问交流。