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11月宁波新建住宅均价12520元/平方米 环比降1.60%

  • 来源:互联网
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  • 2015-01-14
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  中国宁波网讯(东南商报 见习记者朱麟华)昨天,根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年11月,宁波(新建)住宅平均价格为每平方米12520元,环比下降1.60%。而全国100个城市(新建)住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。

  月销量超4000套

  据搜房网显示,在金九银十过后的11月份,宁波市六区成交的(新建)住宅数量超过了4000套,销售量在今年并不算低,而且也是近8年来同期销量冠军。

  整体来看,随着各种利好政策相继出台,楼市出现回暖迹象。11月21日央行两年半以来首次降息,成为市场加快去库存化的重要利器,楼市“暖冬”可期。

  开发商以价换量政策的延续,使得整个11月销量都保持了高位。除了11月1日、2日两天,11月中其它单日成交量均没有低于100套。

  就在刚刚过去的一个周末,和美诚园打出了最低每平方米5555元价格,吸引了不少市民来到售楼处看楼。

  相比11月的13个新盘,预计12月宁波楼市将推出7个新盘,除了北仑和海曙各有1个项目开盘外,剩下的5个项目均集中在鄞州区。

  适合抓住机会出手

  不少业内人士认为,银行降息,目的在于利率的市场化和降低开发商的融资成本,而当前存量高企的市场局面仍难以改变,未来一段时间内开发商仍将以跑量为主。

  一般来说,临近年底,开发商面临冲击销量的压力,不排除部分存量不多的楼盘直接降价跑量的情况发生。利用这个政策的窗口期,购房者抓住政策和价格这两个利好,找到适合自己的房子出手,还是不错的机会。

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