单价约6800元/

◎来源丨温州都市报（有删减）

◎原作者丨郑俊杰

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12月15日，位于市区车站大道的高联大厦2－3层不动产在阿里巴巴司法拍卖网络平台开始拍卖，起拍价2900万元，远低于评估价3624万元。截至发稿前，拍卖最终因无人报名参拍而流拍。公开信息显示，此前6年间，高联大厦不动产已进行过12次网拍，但均未成交。光此次拍卖的2-3层已经拍卖过3次（不含本次）。

图中红圈处为此前拍卖记录

建于1998年的高联大厦，地上25层，地下1层，面积3万多平方米，于2002年底试运营，一度是我市知名的写字楼。 2017年，该大厦入驻企业和税收超亿元，是当年鹿城区10幢税收亿元楼之一。但是，当时的高联大厦的入驻企业仅18家，分别来自服饰、装饰等领域，入驻率也仅30％。

此次网拍的高联大厦2－3层不动产，归属于温州高联企业发展有限公司，建筑面积合计4263.08平方米，评估价3624万元，计每平方米8500元。 由于温州高联企业发展有限公司破产清算，高联大厦2－3层不动产也被公司管理人处置网拍。

尽管，这笔不动产设置开拍提醒的也多达29人，但是未有人报名参拍。

查询阿里巴巴司法拍卖网络平台发现，高联大厦的最早一笔不动产网拍发布于2014年9月份前后，温州高联企业发展有限公司作为被执行人，其拥有高联大厦14－19层的不动产等进行网拍，建筑面积6781.50平方米，起拍价8000万元，低于评估价9497.97万元。 但是，这笔不动产网拍多次均未成交。

高联大厦首次拍卖截图（来源：阿里司法拍卖平台）

高联大厦历年拍卖记录截图（来源：阿里司法拍卖平台）

2016年3月下旬，同样归属于温州高联企业发展有限公司的高联大厦1层、2－3层及9－13层不动产，又被法院查封进行网拍，起拍价分别为2203万元、3696万元、5047.58万元，也均低于评估价， 也是多次网拍未成交。

时过三年，温州高联企业发展有限公司已破产清算，其相应资产也由公司破产管理人进行处置，今年11月底高联大厦2－3层不动产以评估价3624万元再次网拍， 结果无人报名参拍而流拍。

高联大厦最近一次拍卖记录截图（来源：阿里司法拍卖平台）

天眼查显示， 成立于1997年的温州高联企业发展有限公司，注册资本3421.25万元，股东多达10家，包括温州市立德经贸有限公司、温州市中厦房地产开发有限公司、浙江永上不锈钢产业有限公司等我市知名企业，其中温州市立德经贸有限公司占有公司41.18％股份。

同时， 涉及温州高联企业发展有限公司的风险信息多达100多条，有法律诉讼、失信信息、严重违法等方面风险信息。其中，法律诉讼涉及信用证纠纷、金融借款合同纠纷、确认合同有效纠纷等；因该公司被列入经营异常名录满3年仍未履行相关义务，于今年7月22日被浙江省市场监督管理局列入严重违法失信企业名单。

◎来源：温州都市报、原作者 郑俊杰

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