11月市区二手房成交大幅上升！学区房依然是主力？

◎来源丨C21温州研究中心

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来自温州房管公开数据显示，2020年11月份温州市区（鹿城、瓯海、龙湾/经济技术开发区）二手房交易备案套数为2907套。 该数据 环比上升20.02%，同比上升13.02%。

温馨提示

以下数据分析/成交实例仅统计罗列 21世纪不动产温州区域成交信息，不代表整体市场。文中相关市场评判/观点仅代表研究员个人观点，仅供参考。图中部分小区/大厦名称为推广/通用名，具体以市地名办核发名称为准。

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成交区域分布

从市区各行政区二手房成交套数来看，11月份各行政区成交全部上升，瓯海区、 鹿城区上升明显，龙湾/经开区稍弱。

其中鹿城区成交总 占比71%，合计2070套， 环比上升19.03%； 瓯海区成交总占比19%，合计555套，环比上升36.69 %；龙湾/经开区总占比10%，合计成交 282套，环比微升1.80%。

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成交均价

来自 21世纪不动产温州区域成交数据显示，2020年11月份市区二手房整体成交均价为 25642元/