老小区加装电梯屡见争执！是“多数人暴政”？还是“拔一毛利天下而不为”？

导读：自打2017年，市住建委联合市发改委等11个部门发文，推进 老旧小区加装电梯工作，审批流程进一步优化，实施门槛进一步降低。

不少老小区成功加装了电梯，但也有不少小区 各楼层之间频起争端。加装电梯给中高楼层业主带来便利的同时，可能因此也影响了低层业主的 采光权、隐私权等，多方的角力，究竟 是“多数人的暴政”，还是 “拔一毛利天下而不为”？

◎来源丨温州房哥、温州零距离（见标注）

◎文丨 j.逍

◎编丨 麦田夫斯基

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◎文丨 j.逍

◎编丨 麦田夫斯基

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（以下内容转载自“温州零距离”，有删减）

近日，鹿城区蒲鞋市街道吕浦花园业主因为加装电梯的问题，邻里之间闹得有些不愉快。

记者了解到，想要加装电梯的是吕浦花园小区19栋1单元的业主。该幢业主黄女士告诉记者， 吕浦花园属于老旧小区， 由于没有电梯， 年龄大的业主每次上下楼都十分不便，特别是有大件物品要搬回家的时候更是十分辛苦，所以迫切地想加装电梯， 这一想法也得到了19栋1单元大部分业主的支持。

吕浦花园19栋1单元业主 黄女士：我们这个单元一共是12户，9户业主是出费用，安装这个电梯。 一楼二楼是3户不出资装电梯，但是每个业主我们也都沟通过， 每个业主都是不反对我们装电梯的。

由于19栋1单元大部分业主都有装电梯意愿，且无业主反对，于是黄女士作为电梯加装项目的牵头人，便将加装电梯这项工程，按规定在小区内进行公示。在公示后委托温州西奥电梯有限公司进行加装电梯相关手续申报和建设。

吕浦花园19栋1单元业主 黄女士： 一个月之前公示，公示完了，公示期间贴在单元门外面也没有任何人出来说反对安装这个电梯，那我们公示完以后大家业主就找了电梯公司。大家出资打款给电梯公司开始施工。

温州西奥电梯有限公司在代为办理了《房屋结构安全鉴定报告》《既有住宅加装电梯施工监督登记申请表》等相关手续后便开始进行加装电梯施工。但工程开工时却遭到了19栋 1单元业主李先生的反对。

吕浦花园19栋1单元业主 黄女士：他们就是说把地皮先挖开来看一下，要先移些水表、燃气表之类的东西，开始在这里施工的时候这个邻居，他就出来反对了，说这样施工，我们是挖他家墙脚，担心对这栋墙会有一些危险性存在，会影响到二楼使用的露台。

据悉，由于19栋1单元出入口位置关系，先加装的电梯位置靠近19栋附属楼墙壁。该附属楼为二层高，楼顶露台属于公共区域，但由于靠近19栋1单元2楼，所以一直由这家业主在使用。

吕浦花园19栋1单元业主 李先生：这里挖下去是挖深的，不是挖低的，挖深的话，里面肯定会往外移，泥土地基会松动，松动对我这个是长期影响，安全第一。再一个反光反射，你这个是常年的，不是一天两天的东西，这个一搞我一直是给你反光。

李先生认为 电梯地基施工会影响19栋附属楼的墙壁安全，从而 影响其对附属楼楼顶露台的使用，而且 电梯玻璃外墙的反光会影响其日常生活。对于李先生的担忧，记者询问了温州西奥电梯有限公司工作人员陈先生，陈先生表示，公司在该项目考察选址时已经考虑到该问题，也对房屋安全结构进行了鉴定，同时也经过住建部门的审批备案，在后期的施工中也会采取相关措施进行加固。

温州西奥电梯有限公司工作人员 陈先生：这个方面的话，我们肯定会考虑的。因为安全这块方面是最重要的。所以说这块方面，我们公司会妥善地去处理的，然后进行沟通。

虽然，该施工方案已经经过住建部门审批备案，同时也对房屋安全结构进行了鉴定，但李先生坚持认为电梯施工会影响19栋附属楼的墙壁安全。

吕浦花园19栋1单元业主 黄女士：社区的工作人员就过来协调，协调跟邻居沟通了好几次，反正他的意思是说我们这里施工电梯是有安全隐患的，但是我们跟他说，我们这是 经过各个部门审批好的有正规的手续的，我们是 审批完以后才施工的。

目前此事还在进一步协调中。

（以上内容来自“温州零距离”，略有删减）

因为加装电梯而闹得邻里不睦，各方心力交瘁的事例在近几年 屡见不鲜。

市区中侨大厦的加装电梯今年8月终于尘埃落定，开始运行。

▲（上）中侨大厦一楼栋正在加装电梯。（下）业主正在体验新安装的电梯。/温州都市报

但中侨的相关业主 曾为了加装电梯足足奔波三年。加装进度也是 因为部分业主反对而几度面临夭折，之后相关部门认定反对者 未能证明其合法正当权益受到损害或反对意见缺乏合法正当理由或依据不予采纳，电梯加装进度才重回正轨。

显然，老旧小区加装电梯并不是件那么容易的事， 资金筹措、 政策协调都是一道道关卡，但最大的难关也许就是