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嘉里金桥地铁上盖地块,最新规划方案出炉!提供至少470套住宅

  • 来源:互联网
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  • 2022-01-07
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浦东 “金色中环发展带”

6号线、12号线巨峰路站旁

总建面超过25万㎡的嘉里商住办地块

最新规划方案已出炉!

据公示设计方案显示

包含一栋办公塔楼及商业裙房

住宅楼共有3栋

还包含部分租赁住房及服务配套楼

住宅地下室两层,商办地下室三层

01

地块由嘉里建设竞得

上图摄于2021年2月

总建面超过25万㎡的商住办地块

是2021年2月 由嘉里建设以60.14亿竞得

根据出让信息显示

地块商业规划建筑面积约18.4万㎡

相当于4个浦东嘉里城商场

或2个静安嘉里中心商场

未来建成后,将为浦东北部商业格局带来革新

△项目效果图

嘉里建设于1996年在香港联合交易所上市

并于中国主要城市及香港均有重大投资

早于1980年代开始

嘉里建设先后在超过20个城市发展多个大型项目

集团专注在主要城市繁华地段

建设优质住宅及综合物业

在上海有我们耳熟能详的浦东嘉里城

静安嘉里中心等项目

△静安嘉里中心

△浦东嘉里城

02

住宅主力户型

约60-125㎡1-3房

项目住宅只有不到20%约4.8万㎡

根据披露的项目方案

住宅部分位于整个地块北面

共3幢高层,主力户型为建面 约60-125㎡1-3房

△项目设计图,仅供参考

东面的2幢为2梯4户

△项目户型分布图,仅供参考

西面的1幢为2梯5户

△项目户型分布图,仅供参考

可供参考的户型图如下

建面约60㎡1房2厅1卫▼

建面约100㎡3房2厅2卫▼

建面约125㎡3房2厅2卫▼

附地块详细信息▼

浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块

四至范围:东至曹家沟防护绿地

南至巨峰路防护绿地

西至张杨北路和02-01B地块,北至双桥路

用地性质:商住办

规划用地面积:66059.5平方米

容积率:3. 82

绿地率:住宅35%, 商办20%

建筑高度:99.9米(控规限高120米)

住宅套数下限:470

保障房比例:5%

中小套型:70%

成交总价:约60.14亿元

综合楼板价:约2.42万元/㎡

住宅楼板价:约4.41万元/㎡

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