滨江62亿夺望江未来社区地块，新房限69800元/平；星创铁路北站单元再下一城

今天杭州主城区有2宗涉宅地出让，一宗位于望江单元，一宗位于铁路北站单元，其中望江单元地块位于始版桥未来社区实施单元范围内。

最终滨江力战83轮竞得望江单元地块，星创则在铁路北站单元再下一城。

△出让地块指标数据

1

杭政储出[2020]35号

望江单元SC0402-R21/B-05地块、SC0402-B1/B2-11地块

△地块位置

地块位于上城区望江单元，东至规划凯旋路、规划莫邪塘路，南至规划绿化、规划始版桥路，西至规划始版桥路直街，北至规划绿化、规划凯旋路。

望江单元SC0402-R21/B-05地块住宅和商业建筑面积比例为6:4，需按未来社区要求设置不少于1200平方米的体育用房。望江单元SC0402-B1/B2-11地块为商业商务用地，其中地上4.176万平方米建筑面积由受让人自持，自持年限40年。自持年限内不得分割、不得转让。

地块就在滨江金地御品北侧，距离杭州地铁5、7号线换乘站江城路站约700米，周边生活商业配套丰富，优质教育资源也分布非常多，饮马井巷小学、福宁巷小学、天地实验小学等都距离不远。地块也是上城区始板桥未来社区用地。

• 延伸阅读：

始版桥未来社区是浙江省首批24个试点项目之一，也是唯一的省长联系点项目，占据杭州望江新城核心地段。社区实施单元面积23公顷（约345亩），规划地上建筑面积70万方，地下建筑面积40万方。范围内除了今天出让的地块，其他地块将设置为安置房、娃哈哈总部、人才公寓等用地及“三化九场景”部分落实。

2

杭政储出[2020]38号

铁路北站单元GS1104-07地块

△地块位置

地块位于拱墅区铁路北站单元，东至规划神龙路，南至杭州市皋亭村经济合作社，西至科园路，北至长滨街。

地块距离在建地铁4号线长浜廊路站约1公里，周边目前暂无新房项目在售。