您的位置  温州

针对“惊装修”,住建部门总算出招了,但我们还要提意见!

  • 来源:互联网
  • |
  • 2020-09-10
  • |
  • 0 条评论
  • |
  • |
  • T小字 T大字

导读:说起当下,已买房的准业主最关心的楼市话题,想必就是 全装修商品住宅的监管问题了吧。近日,温州市住建局在其官网上公布了 《关于进一步加强全装修商品住宅开发建设管理的通知(征求意见稿)》

通知 有什么亮点和槽点?哪些举措预计会卓有成效,全装修房的哪些“雷”将会规范?房探辣评《通知》内容,一起来看看……

◎来源丨温州房哥

◎文/编丨麦田夫斯基

◎来源丨温州房哥

◎文/编丨麦田夫斯基

▲截图自温州市住建局官网

01

鼓励房开提供个性化装修服务

在装修标准选择方面,规定了全装修商品住宅项目应至少提供1个经济适用的基本装修标准方案。在此基础上,房开公司根据市场需求及产品定位, 自主提供若干升级装修标准方案供购房者选择。

商品房预售许可之日起满3个月后,房地产开发企业可自行确定仍未售出房源的装修方案。鼓励房地产开发企业和购房者双方自愿协商,提供个性化的菜单式装修服务。

各装修方案均附可供选择的符合环保标准的材料设备清单。

房探简评

目前,市面上在售的全装修商品房,开发商大多提供1-2个装修标准的方案。 标准越单一,越有利于批量实施。但是即便如此,开发商对施工质量的管控仍然出了许多问题。现在住建部门鼓励开发商提供更个性化的菜单式装修服务,意味着对开发商的管控要求越高,在这种情况下,恐怕越不利于质量管控。

按照目前维权情况来看,购房者最为敏感的并非装修风格不喜欢而是担忧装修质量装修 风格的单一问题,通过后期软装和家具搭配基本可以满足个性化需求。

关于这一点,倒不如可以参照外地,全装修方案设计允许开发商自由组合,不一定要针对整个套型,如 允许开发商重点装修厨房和卫生间其余部位可以简单粉刷交付。让业主每一分装修款都能花在刀刃上,投入产出比更为明显,也避免了一些开发商推出1000元/

免责声明:本站所有信息均搜集自互联网,并不代表本站观点,本站不对其真实合法性负责。如有信息侵犯了您的权益,请告知,本站将立刻处理。联系QQ:1640731186
友荐云推荐
热网推荐更多>>